Номер объекта: 551314. Продаётся коммерческое помещение 163,19 м² в ЖК «Море» — 32 638 000 ₽ (≈ 200 000 ₽/м²).
Первый этаж, отдельный вход с улицы.
Цифры, которые формируют доход:
1 300 квартир в составе ЖК — гарантированная база клиентов.
5‑этажное здание: 1 этаж — коммерция, со 2 по 5 — паркинг. Каждый день люди идут к машинам и обратно — их маршрут проходит мимо помещения.
Часть домов уже заселена — трафик есть прямо сейчас.
До пляжа — 15 минут пешком: в сезон поток гостей заметно растёт — это прямая прибавка к выручке.
Перспектива локации:
В составе комплекса — 17 корпусов: по мере заселения трафик и спрос на коммерцию будут только расти.
На территории ЖК запланированы собственная школа и детский сад — это закрепит постоянный поток семей и поддержит стабильную выручку круглый год.
Площадь 163,19 м² даёт гибкость: можно запустить один формат (аптека, кофейня, магазин) или при необходимости разделить пространство и увеличить доходность.
Застройщик идёт с опережением графика: при сохранении текущих темпов строительства комплекс планируют сдать уже в 2028 году — на год раньше заявленного срока. Это даёт возможность раньше запустить бизнес или начать получать арендную выручку.
Условия оплаты: доступны разные варианты расчёта — в том числе рассрочка. Под каждый формат бизнеса условия обсуждаются индивидуально.
Продажа по ДДУ, расчёты через эскроу. Проектная документация и графики строительства — по запросу.
Звоните — расскажу про развитие локации и подберу подходящий вариант расчёта.
Номер объявления SD91-21444.
