Номер объекта: 551313. Продаётся коммерческое помещение 276,13 м² в строящемся ЖК «Море». Первый этаж, отдельный вход, прямой выход к парковке.
Локация, которая сама приводит клиентов
В составе комплекса — 17 корпусов. Тысячи жильцов ежедневно идут по привычным маршрутам: от дома к парковке и обратно — и каждый раз проходят мимо вашего помещения. Это не абстрактный трафик, а реальные люди, которым по пути удобно зайти за кофе, взять свежую выпечку или пообедать.
До пляжа — 15 минут пешком. Летом район наполняется отдыхающими: поток гостей заметно растёт, а вместе с ним — и потенциал выручки для заведений.
На территории ЖК запланированы школа и детский сад. Это закрепит стабильный семейный трафик: родители с детьми будут регулярно появляться в районе, а значит, рядом всегда будет спрос на удобные форматы — от пекарни до кафе с простым меню.
Какие форматы отлично раскроются на этой площади
276 м² — это пространство, где можно сделать не просто точку, а полноценное место притяжения:
Кафе с посадкой и зоной навынос. Хватит места, чтобы поставить уютные столики и отдельно оформить выдачу заказов — так утренний кофе, деловые обеды и семейные ужины не будут мешать друг другу.
Пекарня‑кондитерская с витриной. Свежий хлеб и десерты хорошо работают на импульсивные покупки, а витрина притягивает взгляд и делает точку заметной.
Ресторан быстрого обслуживания. Площадь позволяет грамотно разделить кухню, зону выдачи и зал: поток заказов не мешает гостям, а кухня работает эффективно.
Гастро‑формат с несколькими концепциями. На такой площади можно совместить, например, кофейную стойку и витрину с готовыми блюдами — это увеличивает средний чек и делает точку интереснее для разных посетителей.
Почему выгодно заходить сейчас
Официальный срок ввода по документам — 2029 год, но застройщик идёт с опережением графика: планируется сдача уже в 2028 году. Вы сможете запустить бизнес на год раньше и быстрее выйти на окупаемость.
Цена на старте ниже, чем после ввода комплекса.
Пространство гибкое: вы сами определяете, как зонировать площадь под выбранную концепцию.
Продажа по ДДУ, расчёты через эскроу. Есть вся проектная документация, графики строительства и разрешительные бумаги — предоставлю по запросу. Юридическая чистота сделки гарантирована.
Варианты расчёта
Доступны разные схемы оплаты — в том числе рассрочка. Точные условия подбираются индивидуально под покупателя.
Звоните — расскажу про планировку и расположение на этаже, помогу сориентироваться по форматам и подберу подходящий вариант расчёта. Номер объявления SD91-19520.
