Коммерческое помещение 129,72 м² в ЖК «Море» — старт бизнеса уже в 2027
Параметры для финмодели:
Площадь: 129,72 м², 1 этаж, отдельный вход, прямой выход к парковке.Трафик: пешеходные потоки от жильцов комплекса + сезонный прирост (до пляжа — 15 минут).Сдача: II квартал 2027 — есть время на подготовку запуска.Цена зафиксирована сейчас — ниже, чем ближе к сдаче.Варианты использования:
Полноценный формат: кофейня, магазин, офис.Либо дробление на 2 блока — диверсификация арендного потока и снижение риска простоя.Почему это снижает риски инвестора:
Двойная доступность: удобно и пешеходам, и автоклиентам (логистика, самовывоз).Прозрачная база трафика — можно прогнозировать конверсию без допущений.Продажа напрямую от застройщика — без наценок посредников.Безопасность: ДДУ, расчёты через эскроу, защита по 214‑ФЗ.
Оплата: полная, рассрочка (индивидуальные условия), иные схемы под бюджет.
Пишите— пришлю планировку, схему расположения на этаже и график стройки, чтобы горизонт выхода на доход был прозрачным для вашей модели. Или звоните — подберу варианты под бюджет и согласую показ.
Номер объекта: 551304. Номер объявления SD91-19418.
