Номер объекта: 551315. Продаётся коммерческое помещение 129,72 м² в ЖК «Море» за 25 944 000 ₽.
Первый этаж, отдельный вход с улицы.
Цифры по проекту:
В составе ЖК — 17 корпусов. Сейчас часть домов уже введена в эксплуатацию — трафик формируется поэтапно.
Всего в комплексе — 1 300 квартир: это готовая база клиентов.
В двух пятиэтажных зданиях — паркинг со 2 по 5 этаж: ежедневные маршруты жильцов к машинам и обратно проходят мимо помещения.
До пляжа — 15 минут пешком: в сезон добавляется поток отдыхающих.
Почему локация работает уже сейчас:
Постоянный пешеходный поток за счёт маршрутов к парковке — не нужно тратить бюджет на привлечение первой аудитории.
На территории ЖК запланированы собственная школа и детский сад — это закрепит стабильный семейный трафик круглый год.
Комплекс планируют сдать в 2028 году — на год раньше изначального срока. Это даёт возможность раньше запустить бизнес или начать получать арендную выручку.
Гибкость использования:
Площадь 129,72 м² позволяет реализовать разные сценарии: под аптеку, кофейню, магазин «у дома» или офис. Есть место под клиентскую зону, подсобные помещения и склад — можно сразу выстроить удобную логистику.
Продажа по ДДУ, расчёты через эскроу. Проектная декларация, разрешительная документация и графики строительства — предоставлю по запросу. Официальный срок ввода по документам — 2029 год.
Условия оплаты: возможны разные варианты расчёта — включая рассрочку. Точные условия подбираются индивидуально под покупателя.
Звоните — расскажу про объект и помогу подобрать формат использования под ваши задачи. Номер объявления SD91-21445.
