За последние пять лет объем строительства в Евпатории увеличился более чем в семь раз, с 92 тыс. кв. м в 2021 году до 670 тыс. кв. м в 2025 году. Этот впечатляющий рост стал возможен благодаря реализации программы «Пять морей и озеро Байкал», которая активно способствует развитию туристической инфраструктуры на западном побережье Крыма.
Космос Смарт Евпатория Отель (Интерстрой)
Были выделены крупные участки под застройку на первой береговой линии, что открыло новые возможности для инвесторов. В ближайшие годы в городе планируется строительство гостиничных проектов, которые обеспечат более 10 тыс. номеров. Особенно активно развиваются территории около Мойнакского озера и района Пересыпи, где уже ведутся работы по созданию новых курортных комплексов.
На апарт-отели приходится 39% всего объема строительства. Средняя цена на такие объекты составляет 360 тыс. руб./м². В то же время средняя стоимость жилья в Евпатории достигла 197 тыс. руб./м², что в два раза выше, чем пять лет назад. Это делает город одним из самых дорогих в Крыму, уступая только Ялте, Алуште и Севастополю. Для сравнения, цены на жилье в Евпатории на 24% выше, чем в среднем по российским городам-миллионникам.
Несмотря на высокие цены, спрос на квартиры остается ограниченным из-за относительно невысоких доходов населения. За последний год было продано около 1 тыс. квартир, в то время как в продаже остается около 5,7 тыс. квартир. Курортные комплексы, занимающие 17% от общего объема строительства, имеют среднюю цену 231 тыс. руб./м².
С учетом текущих тенденций и активного строительства, Евпатория имеет все шансы стать одним из ведущих курортных направлений в Крыму. Ожидается, что к 2035 году курорт обеспечит поступление в бюджет региона порядка трех миллиардов рублей налоговых отчислений и создаст не менее пяти тысяч новых рабочих мест. Это также повлечет за собой развитие смежных сфер экономики, таких как транспорт, строительство и сельское хозяйство.
