Правительство России прорабатывает механизм введения специальной ипотечной программы, которая позволит жителям Крыма и Севастополя завершить строительство начатых объектов. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе своего выступления в Национальном центре «Россия» на площадке Всероссийского проекта «С чего начинается Родина».
Фото Фонд развития территорий
По словам зампреда правительства, новая мера коснется как многоквартирных домов, так и индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Главное условие — объект должен быть уже начат.
«Возможно, дадим льготную ипотеку для достройки уже начатых домов — не для новых проектов», — цитирует ТАСС Марата Хуснуллина.
Необходимость такой поддержки продиктована текущей экономической обстановкой на полуострове. Вице-премьер признал, что ситуация в регионе остается непростой из-за перебоев с электроэнергией. Тем не менее, отказ от бюджетной помощи стройкомплексу мог бы нанести серьезный удар по местной экономике. Чтобы поддержать деловую активность, правительство уже договорилось с Министерством финансов о мерах поддержки гостиничного бизнеса и общепита. Кроме того, рассматривается помощь тем, кто временно остался без работы, а также компенсация части затрат на топливо.
Детали будущей программы пока находятся в стадии проработки. На данный момент не раскрываются размер процентной ставки, максимальная сумма кредита и точные сроки действия инициативы. Однако известно, что речь идет именно о более льготных условиях по сравнению со стандартными рыночными продуктами.
Параллельно с финансовыми инструментами власти обсуждаю решение земельного вопроса. Выступая в том же Национальном центре «Россия», Марат Хуснуллин анонсировал возможность бесплатного выделения земли под частное строительство. Правительство готовит анализ неиспользуемых участков. Суть предложения заключается в следующем: граждане смогут получить землю бесплатно при условии, что за три года они построят на ней дом и официально его зарегистрируют.
На фоне обсуждения крымской инициативы стоит отметить общую картину ипотечного рынка страны в 2026 году. Несмотря на небольшое общее снижение темпов ввода жилья в России, государство сохраняет беспрецедентный объем поддержки строительной отрасли.
Сейчас россияне могут воспользоваться действующими льготными программами:
«Семейная ипотека» — ставка 6% (условия сохранятся минимум до октября);
«Дальневосточная и Арктическая ипотека» — ставка 2%;
Льготная ипотека для жителей новых регионов (ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областей) и приграничных субъектов (Белгородская и Курская области) — ставка 2%.
Эксперты строительного рынка отмечают, что введение адресной ипотеки на достройку может стать эффективным инструментом. Это позволит тысячам семей избежать долгостроев и ввести в эксплуатацию жилье, строительство которого было заморожено из-за удорожания стройматериалов или сложностей с логистикой.
