Генеральный директор «IDEM-консалтинг» Екатерина Гресс представила эксклюзивные данные о развитии рынка недвижимости Крымского полуострова на Всероссийском жилищном конгрессе. Мероприятие прошло в Санкт-Петербурге и собрало более тысячи ведущих экспертов отрасли со всей страны. Согласно исследованию консалтингового агентства, сегодня регион переживает период активного расширения предложения и значительного роста цен в ключевых курортных зонах.
Тема доклада «Тренды и перспективы развития рынка новостроек Крыма» представляет собой глубокий аналитический обзор. На начало 2026 года в Крыму строится 2,49 млн кв. м жилья. Лидером по количеству проектов остается Симферополь — здесь реализуется 39 проектов, что на 27 больше, чем в 2024 году. Консалтинговое агентство IDEM фиксирует самые высокие цены на новостройки зафиксированы в Ялте (415 000 руб./кв. м) и Алуште (378 000 руб./кв. м). При этом феноменальный рост показал Судак, где цены выросли на 79% за год, достигнув 365 000 руб. за квадрат.
По словам эксперта, число сделок на первичном рынке Крыма в 2025 году увеличилось на 4%, а важнейшим фактором остается ипотека – доля сделок с привлечением кредитных средств составляет 41%, что ниже показателей прошлого года на 7%. Лидером по количеству сделок по ДДУ в 2025 году стал Симферополь (3 733 сделки), за ним следуют Евпатория и Алушта:
«Рынок Крыма демонстрирует высокую динамику развития курортных городов и существенную трансформацию структуры предложения в сторону бизнес- и премиум-классов. Доля таких лотов в строящихся проектах Республики Крым уже достигла значительных показателей - 50% в южных и восточных регионах. Это свидетельствует о качественном росте девелоперских продуктов на полуострове», — отметила Екатерина Гресс в своем выступлении.
