Производственная база 8 га в с. Зимино — готовая инфраструктура. Восстановить с нуля — 15–20 млн и год времени. Продаётся за 14.
Не голая земля и не пустой ангар. Это база, где уже есть всё, чтобы начать работать: склад, коммуникации, грузовая логистика, документы.
Что на территории:
8 га частной собственности — запас под поэтапное развитие. Можно запускать блоками, а не строить всё сразу.Новый склад 480 м² — построен, закрыт потребность в хранении. При росте площадь можно нарастить.Холодильные и морозильные камеры — установлены, требуется пусконаладка.Своя скважина и действующая канализация — независимость от внешних сетей, ниже операционные риски.Трёхфазное электричество с возможностью увеличения мощности.Логистика под грузовой трафик:
Отдельный въезд для грузовиков, зоны разгрузки и погрузки, подъездные пути под большегрузы. Промзона, выезд на основные трассы, вдали от жилых домов — можно работать 24/7 без ограничений по шуму.
Почему 14 млн — это ниже себестоимости:
Голая земля 8 га в этом районе — от 900 тыс. ₽. Новый склад 480 м² под ключ — от 12 млн только коробка. Скважина, канализация, электричество, холодильные камеры — ещё несколько миллионов. И год времени до запуска. Здесь всё уже стоит и подключено. krym.cian.ru +2
Под что подходит:
Собственное производство, агро- и пищевое направление, логистический узел, сдача блоками в аренду.
Документы: частная собственность, полный пакет РФ. Минимальные сроки сделки.
Напишите или позвоните- отвечу на ваши вопросы.
Номер объекта: 550844. Номер объявления SD91-42562.
