Уютная просторная комната 17,8 м² в семейном общежитии коридорного типа — отличное решение для собственного проживания или сдачи в аренду!
Комната расположена на 4‑м этаже 5‑этажного блочного дома по адресу: г. Севастополь, ул. Маршала Бирюзова, д. 1. Это комфортный этаж в середине здания, а само общежитие — семейное: этаж закрывается по коду, поэтому территория более безопасная и спокойная.
Данный объект подойдёт как для небольшой семьи, так и в качестве инвестиции: район востребован, и арендаторов найти несложно.
Позвоните, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре!
Технические характеристики:
-Адрес: г. Севастополь, ул. Маршала Бирюзова, д. 1.
-Тип здания: блочный 5‑этажный дом.
-Этаж/этажность: 4/5.
-Площадь комнаты: 17,8 м² (по выписке из ЕГРН).
-Высота потолка: 2,7 м.
-Планировка: комфортная по ширине, позволяет удачно разместить мебель по периметру и зонировать пространство.
-Состояние: нормальное, жилое.
-Кадастровый номер: отдельный — объект оформлен как самостоятельный.
-Места общего пользования: аккуратные, жильцы соблюдают график уборки.
-Горячее водоснабжение: собственный бойлер в душевой.
Дополнительная информация:
Благодаря удачной планировке комнату легко обустроить под себя: можно выделить спальную, рабочую и зону отдыха, при этом сохранив свободное пространство в центре.
Инфраструктура и локация:
Район отличается высокой востребованностью и развитой средой:
-остановки общественного транспорта — рядом;
-школы, детские сады, детско‑юношеские центры — в шаговой доступности;
-торговые центры, банки, большой рынок, кинотеатр — всё поблизости;
-спортивные и детские площадки, городской парк — для комфортного отдыха;
-вокруг здания много деревьев и зелени — летом здесь приятно и прохладно, а зимой территория защищена от ветра.
До центра города — 15 минут пешком, при этом ощущается уют спального района. Плюс — близость моря и удобная транспортная развязка.
Преимущества для инвестора:
Комната в семейном общежитии в востребованном районе — ликвидный объект: её проще сдать, потому что жильцы ценят относительную безопасность и порядок в местах общего пользования.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Номер объявления SD91-22086.
