Уютная 1‑комнатная квартира малосемейного типа 32,5 м² на пр‑кте Генерала Острякова — тёплая, светлая и полностью готовая к заселению! Ищете практичный вариант с хорошим состоянием дома и развитой инфраструктурой, чтобы сразу заехать и жить? Эта квартира на 3‑м этаже в доме на пр‑кте Генерала Острякова, 174 — отличный выбор: просторная лоджия со стеклопакетами, косметический ремонт, дом после капитального ремонта, а благодаря расположению рядом с котельной в квартире всегда тепло.
Технические характеристики:
-Адрес: г. Севастополь, пр‑кт Генерала Острякова, д. 174 (Ленинский район).
-Тип объекта: 1‑комнатная квартира малосемейного типа.
-Общая площадь: 32,5 м².
-Жилая площадь: 19 м² — достаточно места для комфортного обустройства.
-Площадь кухни: 6 м² — компактная, но удобная для повседневных задач.
-Лоджия: просторная, установлены стеклопакеты — можно использовать как зону отдыха или дополнительное место для хранения.
-Высота потолков: 2,6 м.
-Этаж/этажность: 3/5 — оптимальная высота: нет шума с улицы, удобно подниматься без лифта.
-Год постройки дома: 1974.
-Тип дома: блочный.
-Комнаты: изолированные.
-Санузел: совмещённый.
-Отопление: центральное, дом рядом с котельной — в квартире стабильно тепло даже в холодное время года.
-Горячее водоснабжение: бойлер — горячая вода есть независимо от отключений.
-Ремонт: косметический — квартира готова к проживанию.
-Перепланировка: не проводилась.
Особенности объекта:
-Тёплая квартира за счёт близости к котельной. Практичное преимущество: даже в мороз в помещении комфортно.
-Просторная лоджия со стеклопакетами. Дополнительное пространство, которое можно обустроить под зону отдыха, рабочее место или хранение.
-Окна выходят в тихий двор. Спокойная атмосфера, минимум уличного шума.
-Свежий ремонт в подъезде. Аккуратный подъезд с датчиками движения на освещение — экономия и удобство.
-Видеонаблюдение на парковке и домофон. Повышенная безопасность и контроль доступа.
-Капитальный ремонт дома. Заменены все коммуникации (трубы и электрика) от подвала до крыши, отремонтированы подъезды и фасады — это снижает риски дополнительных трат и повышает комфорт проживания.
Инфраструктура и преимущества локации: Ленинский район — один из самых развитых в Севастополе:
-Социальная инфраструктура: в шаговой доступности школы № 8, 38, 48 и детские сады № 127, 118 — удобно для семей с детьми.
-Торговля и досуг: рядом торговые центры, множество магазинов, развлекательные и досуговые центры, почта — всё необходимое под рукой.
-Транспортная доступность: до остановки — 3 минуты пешком, оттуда можно без труда добраться в любую точку города.
-Безопасность и благоустройство: видеонаблюдение на парковке, домофон, ухоженный двор.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Номер объявления SD91-21808.
