Продаётся уютная однокомнатная квартира в современном доме Гагаринского района Севастополя — отличный выбор для комфортной жизни или выгодной инвестиции!
Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Тараса Шевченко, д. 8‑Б, корп. 1.
Технические характеристики:
-Адрес: г. Севастополь, ул. Тараса Шевченко, д. 8‑Б, корп. 1.
-Город: Севастополь.
-Район: Гагаринский.
-Количество комнат: 1 (изолированная).
-Общая площадь: 36,8 м²:
-комната — 16 м² (достаточно места для обустройства приватной зоны и системы хранения);
-кухня — 10 м² (функциональная зона, где комфортно готовить и принимать пищу);
-совмещённый санузел — 7 м²;
-лоджия — 11 м² (вместительное пространство — можно обустроить зону отдыха или дополнительное место для хранения).
-Высота потолка: 2,75 м (создаёт ощущение простора).
-Этаж / этажность: 3 / 10 (оптимальная высота: меньше уличного шума, подъём без лифта не обременителен).
-Год постройки дома: 2016 (современный дом с предсказуемой усадкой и актуальными инженерными решениями).
-Тип дома: блочный, с вентилируемым фасадом (отличная теплоизоляция, защита от промерзания и перегрева).
-Отопление: АГВ (газовый котёл) — вы сами регулируете температуру в квартире и снижаете расходы на коммунальные платежи.
-Горячее водоснабжение: АГВ.
-Водоснабжение: центральное.
-Перепланировка: не проводилась.
Преимущества планировки и состояния:
-Просторная лоджия 11 м² — значимое преимущество для однокомнатной квартиры: можно создать дополнительное функциональное пространство.
-Кладовка в коридоре — удобное место для хранения сезонных вещей и бытовой техники.
-Автономное отопление и ГВС (АГВ) — независимость от коммунальных графиков, возможность поддерживать комфортную температуру круглый год.
-Евроремонт — квартира полностью готова к заселению, не требует срочных вложений.
-Встроенная мебель и крупная бытовая техника включены в стоимость — можно заезжать и жить сразу после сделки.
-Вентилируемый фасад дома — повышенная энергоэффективность здания, стабильный микроклимат в квартире.
Инфраструктура и транспортная доступность:
В шаговой доступности:
-супермаркет «NOVUS» и Шевченковский рынок — всё необходимое для повседневных покупок;
-остановка общественного транспорта — удобный выезд в любой район города;
-школы № 57 и 61, детский сад № 7 — практично для семей с детьми;
-развитая социальная и бытовая инфраструктура — аптеки, кафе, сервисы и другие объекты повседневного спроса.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Номер объявления SD91-21586.
