Продаётся уютная двухкомнатная квартира 56,6 м², на 3/9 этаже дома. Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Меньшикова, д. 84.
Уютная двухкомнатная квартира с двумя лоджиями в развитом районе Севастополя — отличный выбор для семьи. Рядом море, парки и вся необходимая инфраструктура. Квартира готова к проживанию, подойдёт также для сдачи в аренду.
Звоните — договоримся о просмотре!
Технические характеристики
-Общая площадь: 56,6 м².
-Жилая площадь: 30,5 м².
-Площадь кухни: 7,7 м².
-Высота потолка: 2,7 м.
-Количество комнат: 2 (изолированные).
-Этаж/этажность: 3/9.
-Год постройки дома: 1982.
-Тип дома: панельный.
-Санузел: раздельный.
-Водоснабжение: центральное.
-Горячее водоснабжение: бойлер.
-Балкон/лоджия: 2 лоджии.
-Ремонт: косметический.
-Перепланировка: нет.
Преимущества квартиры
-Третий этаж: нет проблем первого этажа (шум, пыль, сырость), не нужно подниматься высоко; хороший напор воды, меньше уличного шума.
-Изолированные комнаты: комфортное личное пространство для каждого члена семьи.
-Две лоджии: дополнительное пространство для отдыха, сушки белья или хранения.
-Раздельный санузел: удобство и функциональность для повседневной жизни.
-Бойлер: стабильное горячее водоснабжение независимо от плановых отключений.
-Косметический ремонт: квартира готова к проживанию без срочных вложений.
-Функциональная кухня (7,7 м²): оснащена необходимой мебелью, удобна для готовки и приёма пищи.
-Панельный дом 1982 года: проверенная временем конструкция, хорошая теплоизоляция.
Инфраструктура и расположение Район отличается развитой инфраструктурой и близостью к природным зонам:
-Пляжи: «Солнечный» и «Песочный» — в пешей доступности.
-Парки: живописный Парк Ахматовой — рядом, отличное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
-Транспорт: 10 минут на общественном транспорте до центра города; остановки рядом с домом.
-Социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки — всё в шаговой доступности.
Почему стоит выбрать эту квартиру?
-Удобное расположение: близость к морю и паркам, при этом развитая городская инфраструктура.
-Быстрый доступ к центру: всего 10 минут транспортом.
-Чистый юридический статус: документы проверены, отсутствие обременений.
-Подходит для семьи: две изолированные комнаты, раздельный санузел, достаточно места для комфортного проживания.
-Инвестиционная привлекательность: востребована для аренды благодаря расположению у моря и развитой инфраструктуре.
-Автономность горячего водоснабжения: бойлер обеспечивает комфорт даже в периоды плановых отключений.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Номер объявления SD91-3332.
