Продаётся одноэтажный дом 85 кв. м в селе Орлиное (Байдарская долина, Крым).
Местоположение и инфраструктура:
Село — административный центр Байдарской долины, в центре населённого пункта. Заезд по асфальту. В шаговой доступности — магазины, рынок, школа, детский сад, поликлиника, почта, банкоматы. До Севастополя — 25 км, автобусная остановка — в 5 минутах ходьбы (4 маршрута до города). Вокруг — горы, леса, водохранилище.
Дом:
Построен из инкерманского блока (толщина 50 см), снаружи утеплён полифасадом. Полная реконструкция — 2023 год, дом готов к заселению.
Планировка: прихожая, коридор, кухня‑гостиная, 2 спальни, санузел, гардеробная, бойлерная.
Отделка: дубовая паркетная доска (гостиная, спальни), кварцвинил (прихожая, подсобные помещения), венецианская штукатурка (кухня‑гостиная). Кухня и встроенная техникаостаются.
Коммуникации и отопление:
— электричество — 15 кВт;
— городская вода (круглосуточно, хороший напор);
— канализация — двойной переливной септик;
— газовая труба у забора (возможность подключения).
Отопление: электрокотел, водяные тёплые полы (бойлерная, кухня, санузел, прихожая), радиаторы (гостиная, спальни), дополнительно — чугунная печь‑каминв гостиной. Бойлер на 100 л.
Участок и постройки:
ИЖС, 15 соток, ровный, прямоугольной формы. Плодоносящий сад: виноград, инжир, яблони, груши, грецкий орех, алыча, черешни, персики, смородина, клубника, калина.
На участке: летняя кухня (16 кв. м, с печным отоплением и санузлом — можно использовать как гостевой домик), гараж, дровник, хозяйственное помещение, летний туалет (все постройки поставлены на кадастровый учёт).
Условия сделки:
Один собственник, документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре. Дом с пропиской. Возможна обычная и военная ипотека, использование материнского капитала.
Звоните для уточнения деталей и согласования просмотра.
Номер объявления SD91-20963.
