Лот №21584.
Гостевой комплекс в Крыму в Байдарской долине — готовый бизнес недалеко от моряПродаётся действующий гостевой комплекс в Крыму, г. Севастополь, Балаклавский район, село Орлиное. Объект расположен в живописной Байдарской долине — одном из самых востребованных туристических районов Крыма.Комплекс полностью функционирует, ведётся приём и размещение гостей. Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес с постоянным доходом, развивать туристическое направление или создать семейную резиденцию недалеко от моря.Основные характеристики комплексаЗемельный участок — 1400 м².Действующий гостевой комплекс «Чистый воздух».Зарегистрированный торговый бренд.Наработанная база — более 1700 гостей.Возможность круглогодичной эксплуатации.Объекты на территорииВ состав комплекса входят:Жилой фонд — 235 м²4 жилых дома категории ИЖС.Возможность оформления прописки.Каждый дом площадью 33–35 м².Планировка каждого дома:спальня;кухня-гостиная;прихожая;санузел.Дополнительные строения2 летних гостевых домика.Офис с прачечной.Водоразборная станция с насосной.Резервуар воды на 8 тонн (4 бака по 2 тонны).Комплектация гостевых домовКаждый дом полностью оборудован для комфортного проживания гостей.В наличии:телевизор;кондиционер / теплонасос;бойлер 80 л;холодильник;микроволновая печь;электрическая плита;электрический чайник;утюг;фен;кухонные принадлежности.Мебель:двуспальная кровать;шкафы;комоды;кухонный гарнитур;обеденный стол.Дополнительно:2 дома оснащены стиральными машинами.Территория и благоустройствоКаждый гостевой дом имеет:беседку-навес;мангальную зону;собственное парковочное место.На территории выполнено качественное озеленение:более 300 декоративных растений;можжевельники;туи;лавровишня;кедры;цветущие кустарники.КоммуникацииЭлектричество — 30 кВт.Возможность увеличения мощности.Организовано водоснабжение.Автономная инфраструктура комплекса полностью подготовлена для работы.Возможности развитияЕсть возможность расширения территории и увеличения жилого фонда.Дополнительно предлагается приобрести соседний участок:площадь — 435 м²;отдельный заезд;жилой дом — 35 м²;электричество — 15 кВт;детская площадка — 20 м² с качелями.Стоимость дополнительного участка — 11,5 млн рублей.Это позволит объединить территорию и создать единый крупный туристический комплекс.Инвестиционный потенциалОбъект отлично подходит для:готового бизнеса по краткосрочной аренде;семейного гостиничного комплекса;эко-отеля;базы отдыха;создания собственного дома с дополнительным доходом.Перспективы развития:строительство второго этажа на части домиков;создание банного комплекса;оборудование бассейновой зоны отдыха;строительство дополнительных помещений для аренды.Расположение и инфраструктураКомплекс расположен в селе Орлиное — административном центре Байдарской долины.В шаговой доступности:муниципалитет;МФЦ;почта;банк РНКБ;дом культуры;школа;детский сад;больница;аптеки;магазины;пункты выдачи Wildberries и Ozon.Природа и отдыхУникальное расположение комплекса:горная лесная зона;чистый воздух;рядом водоёмы;живописные природные маршруты.В окрестностях находятся:Байдарские ворота;Форосская церковь;Большой Форосский парк;Севастопольская тропа;другие природные достопримечательности Крыма.До моря:пляжи Фороса и Ласпи — около 15 минут на автомобиле;Севастополь — около 30 минут;Ялта — около 40 минут.Почему стоит выбрать этот объектДействующий гостевой комплекс в Крыму.Готовый бизнес с базой постоянных клиентов.Расположение в селе Орлиное Байдарской долины.Недалеко от моря и лучших пляжей Южного берега Крыма.Возможность расширения и увеличения доходности.Экологически чистое место с высоким туристическим потенциалом.Отличное предложение для инвесторов, желающих приобрести недвижимость у моря и развивать гостиничное направление.Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре. Такой объект — редкое сочетание готового бизнеса, природы, инфраструктуры и инвестиционных возможностей в одном из лучших районов Крыма. Номер объявления SD91-12289.
