Появился механизм для достройки объектов на участках в зоне подтопления

Правительство разрешило достроить дома в зонах затопления: переходный период продлен до 2030 года

Правительство установило переходный период, который даст возможность завершить строительные проекты, начатые застройщиками на земельных участках в зоне затопления и подтопления до введения полного запрета на капитальное строительство на таких территориях. Срок действия переходного режима продлится до 2030 года. Об этом сообщает пресс-служба Минстроя.

Объекты могут быть достроены при одном обязательном условии: территория должна быть обеспечена сооружениями инженерной защиты.

Разрешения на строительство новых объектов на участках, расположенных в зонах затопления и подтопления, будут выдавать только при условии, что в проектной документации предусмотрено обеспечение территории такими защитными сооружениями.

Особые правила коснулись владельцев индивидуальных жилых домов. Они смогут достроить свои дома или завершить их реконструкцию, а затем поставить объекты на кадастровый учет. Для этого должно быть соблюдено главное условие: до 4 августа 2026 года владельцы обязаны были подать в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве.

В таком случае после окончания работ собственники смогут получить уведомление о соответствии дома требованиям градостроительного законодательства и зарегистрировать право собственности на построенный дом в Росреестре.

При этом судьба тех владельцев, которые рассчитывали зарегистрировать дом после окончания строительства в упрощенном порядке по «дачной амнистии» и поэтому перед началом работ никаких документов в администрацию не подавали, остается неясной.