Номер объекта: 550436. Коммерческое помещение 36 м² + участок 40,3 м² в центре Евпатории — объект с действующим общепитом
Продаётся коммерческое помещение 36 м² с отдельным входом и земельным участком 40,3 м² — оба в частной собственности. Центр Евпатории, оживлённая улица, стабильный трафик.
Что важно: сейчас в помещении работает точка общепита. Значит, локация проверена рынком, а инженерные системы (вентиляция, канализация, электроснабжение) уже соответствуют жёстким требованиям формата. Никаких вложений в «базу» — объект сразу готов к работе.
В составе:
• два зала — 20,7 м² и 15 м²: можно использовать вместе или разделить под разные направления;
• отдельный вход и витрина — хорошая видимость и прямой доступ клиентов;
• участок 40,3 м² в собственности — никакой аренды земли;
• базовая отделка: стены выровнены, есть разводка электрики и выводы под сантехнику.
Варианты использования:
• продолжать сдавать — сохранить денежный поток;
• сменить арендатора (кофейня, пекарня, кухня на вынос и т. п.);
• запустить свой проект — использовать готовую инфраструктуру.
Документы в порядке: один собственник, обременений нет, всё готово к сделке.
Цена: 7 000 000 ₽. Возможен торг после осмотра и проверки документов.
Звоните и пишите - отвечу на ваши вопросы.
Номер объявления SD91-7526.
