Продаётся просторная 3‑комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в монолитном доме (2015 г. постройки), Симферополь, 70,8 м², 6/10 эт.
Цена: 11 890 000 ₽
Ключевые преимущества
Реальная площадь 70,8 м² — больше, чем указано в Росреестре (64,1 м², из‑за учёта отсутствующей лоджии).
Узаконенная перепланировка — выполнена на стадии строительства, все документы в порядке.
Один взрослый собственник, без прописанных лиц — быстрая и прозрачная сделка.
Вся мебель и техника остаются (кроме холодильника и телевизоров): кухня, системы хранения, спальные места, кондиционер, стиральная и посудомоечная машины.
Автономное отопление — двухконтурный газовый котёл: экономия на коммунальных платежах и комфорт в любой сезон.
Повышенный комфорт: фильтры на воду по всей квартире + охранная сигнализация.
Монолитный дом с пассажирским лифтом, надёжная конструкция, хорошая шумоизоляция.
Детали квартиры
Общая площадь: 70,8 м².
Жилая площадь: 40,1 м².
Площадь кухни: 10,4 м² — удобно для семейных обедов и приёма гостей.
Изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи.
Совмещённый санузел — эргономичное решение.
Высота потолков: 2,7 м — ощущение простора.
Окна выходят на улицу — хорошее естественное освещение.
Дизайнерский ремонт — заезжай и живи, никаких дополнительных вложений не требуется.
Инфраструктура и локация
Квартира расположена в спокойном спальном районе с чистым воздухом — идеальное место для семей с детьми:
Рядом: школа, 2 детских сада, рынок, остановка общественного транспорта.
В пешей доступности: лес — для прогулок и активного отдыха.
Закрытая территория двора с детской и спортивной площадками — безопасность и досуг для детей.
Парковки с двух сторон дома, закрытые шлагбаумами — всегда найдётся место для автомобиля.
Технические детали
Тип дома: монолитный, 10 этажей.
Год постройки: 2015.
Этаж: 6/10 — оптимальный уровень: нет шума с улицы, но и не слишком высоко.
Лифт: пассажирский (1 шт.).
Газ: проведён.
Условия продажи
Способ продажи: свободная.
.
Документы готовы к сделке
Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!
Номер объекта: #5/550517/23345 Номер объявления SD91-7400.
