Двухкомнатная квартира в новостройке 57,7 м², 6/10 этаже дома.
Расположена по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, пр‑кт Генерала Острякова, д. 242а, корпус 2.
Просторная двухкомнатная квартира в современной новостройке — отличный выбор для семьи. Монолитный дом, автономное горячее водоснабжение и удачное расположение в этом районе обеспечивает комфортное проживание.
Технические характеристики
Общая площадь: 57,7 м² по Выписке из ЕГРН (без учета балконов).
Жилая площадь: 31,9 м².
Площадь кухни: 14,7 м².
Количество комнат: 2.
Тип дома: монолитный (новостройка).
Этаж/этажность: 6/10.
Балкон/лоджия: балкон.
Водоснабжение: централизованное.
Горячее водоснабжение: АГВ.
Отопление: централизованное.
Преимущества квартиры
Общая площадь квартиры 57,7 м2 + балкон 5,5 м2 + балкон 3,5 м2. Окна квартиры на две стороны дома.
Квартира комфортно расположена так, что у вас только одни соседи на этаже по общей жилой стене.
Шестой этаж — оптимальный вариант: нет проблем первых этажей (шум, пыль, сырость), не нужно подниматься слишком высоко; хороший напор воды, меньше уличного шума.
Просторная кухня (14,7 м²) — достаточно места для готовки, семейных обедов и приёма гостей.
Панорамное остекление на кухне и балконах.
Отличная локация, где все рядом: остановки, школы, детские сады, банки, торговые центры, с/х рынок, кинотеатр и тд.
Монолитный дом (новостройка) — надёжность конструкции, отличная звуко- и теплоизоляция, долговечность здания, современные инженерные решения.
Автономное горячее водоснабжение (АГВ) — независимость от городских графиков, возможность регулировать температуру воды.
Балкон — дополнительное пространство для отдыха, хранения или озеленения.
Оптимальная общая площадь (57,7 м² + балконы) — баланс между компактностью и функциональностью, достаточно места для комфортной жизни семьи.
Хорошая жилая площадь (31,9 м²) — простор для организации комфортного жилого пространства.
Новостройка — отсутствие износа, современные коммуникации, чистые подъезды, новые инженерные сети.
Почему стоит выбрать эту квартиру?
Современный дом — все преимущества новостройки: надёжность, энергоэффективность, актуальные планировочные решения.
Автономность ГВС (АГВ) — комфорт даже в периоды плановых отключений.
Развитая инфраструктура Ленинского района — всё необходимое рядом.
Чистый юридический статус — документы на новостройку, отсутствие обременений.
Подходит для семьи и инвестиций — востребована как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Надёжный монолитный дом — проверенная временем технология строительства, устойчивость к внешним воздействиям.
Инфраструктура района
Отличная локация:
магазины, супермаркеты, аптеки — в шаговой доступности;
остановки общественного транспорта — удобный доступ в любой район города;
школы и детские сады поблизости;
поликлиники и больницы;
кафе, рестораны, отделения банков;
торговые центры и рынки;
Подходит для наличного расчета, под ипотеку.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните сейчас!
Центр недвижимости РК Номер объявления SD91-45439.
