Дом 346 м² на участке 12 соток, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ “Милосердие”, с действующими коммерческими помещениями.
Коммуникации: электричество, вода, септик.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:
Двухэтажный дом, 2022 года постройки
Общая площадь: 350 м²
Электричество: 9 кВт с потенциалом увеличения, дополнительно подключен генератор
Вода: постоянная
Канализация: септик
Планировка дома:
Всего 2 этажа, 5 комнат
Имеется несколько входов
Первый этаж: большая террасса с мангальной зоной,помещение кухни, санузел.
Второй этаж: три отдельные спальни, кабинет, спортзал и балкон, отдельный санузел.
С фасадной лицевой стороны расположены три помещения, которые сдаются в аренду и приносят стабильный доход. (55кв.м, 55кв.м и 25 кв.м)
Участок:
Всего 12 соток, статус участка: СТ
Есть чаша бассейна с техническим отсеком для оборудования
Места для парковки
Площадь участка позволяет разместить на нем дополнительные строения, а также, при необходимости, поделить его и построить еще жилой дом. Ранее это было три участка, которые объединили. На участке много плодовых растений.
Просторная парковка перед домом способствует трафику.
С тыльной стороны дом используется как жилой.
Дом построен по монолитно каркасной технологии, т.е. несущим является ж/б каркас, что позволяет изменить планировку по своему усмотрению. Заполнение стен - природный камень, фасад утеплен, панорамное остекление. Дом строился с большим запасом прочности и с учетом сейсмики региона.
Границы участка определены, дом зарегистрирован, ограничений и обременений нет.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
Инфраструктура и инвестиционная привлекательность:
Дом с огромным потенциалом для организации гостевого бизнеса. Большой трафик, развитая инфраструктура и транспортная доступность, близость достопримечательных мест и мест отдыха.
Дом расположен в первой линии от Фиолентовского шоссе, рядом с Т-образным перекрестком. Остановка общественного транспорта рядом с домом. В пешей доступности кафе, магазины, смотровые площадки и пляжи Фиолента.
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Центр недвижимости РК Номер объявления SD91-45075.
