Уникальные апартаменты 70 м² с панорамным остеклением на пр‑те Победы, 59 — максимум возможностей для жизни и бизнеса!
Ищете нестандартный объект, который можно адаптировать под любые задачи — от стильного лофта до доходного коммерческого помещения? Эти апартаменты в Севастополе — редкое предложение: панорамные окна во всю стену, два отдельных входа, высота потолков 5 м и выделенная мощность 15 кВт. Пространство ждёт вашего дизайнерского решения.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, пр‑т Победы, 59, корпус 2.
Тип объекта: апартаменты (помещение свободного назначения).
Общая площадь: 70 м².
Этаж: цокольный.
Высота потолков: 5 м — можно реализовать двухуровневую планировку или эффектные интерьерные решения.
Панорамное остекление: окна во всю стену — максимум естественного света, визуальная лёгкость и выразительный облик.
Входы: 2 отдельных — возможность разделить пространство на автономные зоны (например, офис + жилая студия или две арендные единицы).
Электричество: выделенная мощность 15 кВт — хватит для профессионального оборудования, мощных кондиционеров, полноценной кухни и т. п.
Коммуникации: центральные (вода), предусмотрена возможность установки канализации.
Отделка: черновая — вы сами определяете стиль и функционал.
Тип дома: монолитный — надёжная конструкция, хорошая звукоизоляция.
Парковка: большая асфальтированная площадка перед входом — удобно для клиентов, разгрузки и парковки.
Особенности объекта:
Панорамные окна — создают ощущение открытого пространства и дают свободу в зонировании: можно сделать акцент на «воздушности» или, наоборот, добавить камерные приватные зоны.
Два входа — уникальное преимущество: помещение легко сегментировать под разные сценарии использования или сдавать частями.
Высокие потолки — возможность возведения второго яруса, антресолей, открытых галерей или эффектных декоративных конструкций.
Мощность 15 кВт — подходит не только для жилья, но и для коммерческих проектов, где требуется серьёзная нагрузка на электросеть.
Гибкое назначение — объект не привязан к жёстким стандартам жилой недвижимости: можно проектировать под бизнес или современный жилой формат.
Черновая отделка — вы контролируете все этапы ремонта и получаете именно тот результат, который нужен.
Варианты применения:
Для жизни: лофт‑апартаменты с двухуровневой планировкой, студия с открытой зоной и приватной спальней на антресоли, пространство в индустриальном или минималистичном стиле.
Для бизнеса: студия красоты, фотостудия, йога‑зал, шоурум, небольшой бутик, кофейня, офис, медицинский кабинет — два входа и мощность 15 кВт делают объект универсальным.
Для инвестиций: локация с развитой инфраструктурой и удобным подъездом востребована у арендаторов; разделение на две зоны может повысить доходность.
Преимущества локации:
Удобный подъезд и большая асфальтированная площадка — практично для бизнеса и комфортного доступа.
Район активно развивается: хорошая транспортная доступность, растущий спрос на аренду и коммерческие помещения.
Развитая городская среда поблизости — магазины, сервисы, кафе, остановки общественного транспорта.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Наталия Белослюдцева Номер объявления SD91-45058.
