Аренда помещения 86 м2 в ЖК «Александрия»
Сдаётся в аренду коммерческое помещение 86 м² в новом ЖК «Александрия», Гагаринский район Севастополя. Помещение расположено на первом этаже современного жилого комплекса с растущей инфраструктурой и постоянным потоком жителей. Его ключевое преимущество — уникальная планировка со сквозным проходом, соединяющим внутренний двор и улицу, что гарантирует высокий пешеходный трафик с двух направлений. Объект состоит из двух просторных залов, санузла и подсобного помещения, что обеспечивает гибкость в зонировании. Помещение передается в черновой отделке, однако собственник готов выполнить базовый ремонт под задачи арендатора. Электрическая мощность составляет 10 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать необходимое оборудование.
Возможные виды деятельности
Идеально подходит для организации придомового магазина, аптеки, медицинской лаборатории или студии.
Дополнительная информация
Это отличная возможность открыть бизнес в перспективном и активно заселяющемся районе с минимальной конкуренцией. Сдается на долгосрочной основе, рассматриваются различные варианты сотрудничества.
Параметры объекта:
Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Колобова
Площадь: 86.28м²
Высота потолка: 3 м
Планировка: зальная
Этаж/этажность: 1/10
Готовность объекта: без ремонта (собственник готов сделать)
Отдельный вход: есть, два
Технические характеристики:
Мощность: 10 кВт
Кондиционирование: нет
Вентиляция: естественная
Отопление: нет
Санузел: отдельный
Парковка: возле помещения, вдоль дороги
Инфраструктура
Комплекс находится в центре жизни Гагаринского района, окружён жилыми домами с высокой проходимостью. До площади Нахимова можно доехать за 10 минут на машине, до набережной парка Победы — пройти неспешным шагом за полчаса.Развитая инфраструктура. Рядом есть продуктовые магазины, торговые центры, рынок, рестораны, школы и Севастопольский государственный университет.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Номер объявления SD91-43925.
