Крупногабаритная 1‑комнатная квартира 38,3 м² на проспекте Октябрьской Революции — тёплое и солнечное жильё под ваш дизайн в востребованном районе!
Ищете квартиру с потенциалом — чтобы сделать всё по своему вкусу и при этом жить в районе с готовой инфраструктурой? Эта светлая однокомнатная квартира в Гагаринском районе Севастополя сочетает удобную локацию, хорошие исходные параметры и возможность немного увеличить полезную площадь.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, пр‑кт Октябрьской Революции, д. 32.
Район: Гагаринский — один из самых востребованных спальных районов города.
Тип объекта: 1‑комнатная квартира. Общая площадь складывается из жилой комнаты площадью 19,3 м², кухни 9 м² и санузла 5 м², также есть лоджия площадью 8 кв.м.
Жилая площадь: 19,3 м².
Площадь кухни: 9 м² — удобная зона для готовки и обеденного места.
Санузел: совмещённый, 5 м².
Этаж/этажность: 8/9 — хороший обзор, меньше уличного шума, но при этом не самый верхний этаж.
Тип дома: панельный (1986 г. постройки).
Высота потолков: 2,6 м.
Окна: выходят во двор — квартира тёплая и солнечная.
Отопление: центральное.
Горячее водоснабжение: центральное.
Плита: газовая.
Лоджия: есть.
Ремонт: требует ремонта — идеально, если хотите создать интерьер под себя.
Перепланировка: не проводилась.
Особенность: есть возможность сделать дверь в подъезде галерейного типа и увеличить полезную площадь под хранение личных вещей.
Особенности объекта:
Просторная жилая комната 19,3 м² — нечасто встречается в типовых «однушках»: можно комфортно зонировать пространство, выделить и спальное место, и рабочую зону.
Тёплая и солнечная квартира — окна во двор в сочетании с этажом дают стабильный микроклимат и хорошее естественное освещение.
Возможность увеличить полезную площадь — за счёт организации места для хранения в подъезде галерейного типа: практичный бонус для тех, кто ценит каждый метр.
Газовая плита — удобство и зачастую более низкая стоимость эксплуатации по сравнению с электроплитами.
Квартира под ремонт — вы сами выбираете стиль, материалы и сроки работ: можно делать поэтапно и контролировать бюджет.
Лоджия — дополнительные метры: можно использовать как кладовую, зону отдыха или рабочее место.
Инфраструктура и преимущества локации:
Социальная инфраструктура: в шаговой доступности школы № 5 и № 58, детский сад № 31 — удобно для семей с детьми.
Торговля и быт: рынок «Юмашевский», супермаркеты «ПУД» и «Яблоко», ТЦ «Посейдон» — всё необходимое рядом.
Пляжи и зоны отдыха: 1 остановка до пляжа и парка «Парк Победы», 2 остановки до пляжа «Омега» — летом можно быстро добираться до моря.
Транспортная доступность: остановка общественного транспорта прямо за домом — можно легко уехать в любую часть города.
Развитый спальный район: здесь есть всё для повседневной жизни — от аптек и салонов до кафе и бытовых сервисов.
Варианты использования:
Для собственного проживания: просторная комната и кухня, солнечная сторона и развитая инфраструктура делают квартиру удобной для одного человека или пары.
Под сдачу в аренду: Гагаринский район стабильно востребован у арендаторов; после ремонта квартира будет привлекать тех, кто ищет комфортное жильё рядом с пляжами и транспортом.
Как инвестиция: покупка под ремонт и последующую сдачу или перепродажу — локация ликвидна, а увеличенная полезная площадь станет дополнительным преимуществом.
Стартовое жильё: хороший вариант, чтобы закрепиться в городе и постепенно обустроить квартиру под себя.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Центр недвижимости РК Номер объявления SD91-43310.
