Двухкомнатная квартира 66,8 м² в ЖК «Центр» — инвестиция в комфорт в самом сердце Севастополя!
Хотите жить в центре города и при этом в современном доме бизнес‑класса?
Эта просторная двухкомнатная квартира в ЖК «Центр» на ул. Генерала Крейзера — отличный выбор: монолитная конструкция, высокие потолки, изолированные комнаты и выгодное расположение в Ленинском районе.
Квартира сдается без отделки — вы сможете оформить интерьер по своему вкусу.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Крейзера, д. 10, корп. 2.
Район: Ленинский — центр города.
Тип объекта: 2‑комнатная квартира.
Общая площадь: 66,8 м².
Жилая площадь: 30 м² (комната 1 — 12,05 м², комната 2 — 19,32 м²).
Площадь кухни: 10,44 м² — удобная зона для готовки и семейных обедов.
Высота потолков: 2,8 м — ощущение простора и воздуха.
Этаж/этажность: 7/8 — хороший обзор, меньше уличного шума.
Тип дома: монолитный (год постройки — 2025) — надёжная конструкция, современные строительные стандарты.
Комнаты: изолированные — каждый член семьи получит личное пространство.
Санузел: раздельный — дополнительное удобство для повседневной жизни.
Балкон: есть.
Отопление и ГВС: АГВ — вы сами управляете температурой и можете заметно экономить на коммунальных платежах.
Ремонт: требует ремонта — идеально, если хотите сделать всё «под себя» и контролировать бюджет отделки.
Окна: выходят на улицу.
Особенности объекта:
Современный дом бизнес‑класса — ЖК «Центр» сочетает статусную локацию и качественные строительные решения.
Просторная планировка — общая площадь 66,8 м² даёт свободу в зонировании: можно выделить и гостиную, и отдельные спальни, и рабочую зону.
Высокие потолки 2,8 м — визуально увеличивают пространство и открывают больше возможностей для дизайна.
АГВ — автономное отопление и горячее водоснабжение позволяют гибко управлять микроклиматом и снижать коммунальные расходы.
Раздельный санузел — практичное решение для семьи.
Балкон — дополнительные метры для хранения, зоны отдыха или утреннего кофе.
Квартира без отделки — вы сами выбираете стиль, материалы и цветовую гамму, а также поэтапно распределяете бюджет на ремонт.
Инфраструктура и преимущества локации:
Центр Севастополя — всё самое важное рядом: административные здания, культурные объекты, кафе, рестораны, магазины.
Удобная транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта — легко добраться в любую часть города.
Развитая городская среда: в пешей доступности — социальные и бытовые объекты, места для прогулок и отдыха.
Статус района и востребованность локации делают квартиру перспективной как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Варианты использования:
Для собственного проживания — просторная квартира в центре подойдёт для семьи: изолированные комнаты, раздельный санузел и автономные системы делают жизнь комфортной.
Как инвестиция — центр города традиционно пользуется спросом: объект можно сдавать в аренду или продать позже по более высокой стоимости.
Под дизайнерский проект — квартира без отделки даёт максимум свободы для реализации любых интерьерных идей.
Для родителей или близких — надёжный монолитный дом, хороший этаж и развитая инфраструктура делают локацию удобной для постоянного проживания.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Андрей Лесничий Номер объявления SD91-43295.
