Двухкомнатная квартира 40,1 м², 1/4 этаже дома. Расположена по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Советская, д. 8.
Уютная двухкомнатная квартира в «хрущёвке» с уникальным закрытым двориком — идеальный вариант для ценителей исторического центра Севастополя. Квартира с качественным ремонтом, полностью готова к заселению или сдаче в аренду.
Звоните — договоримся о просмотре!
Технические характеристики
Общая площадь: 40,1 м².
Жилая площадь: 20 м².
Площадь кухни: 6 м².
Количество комнат: 2 (смежные).
Тип дома: блочный («хрущёвка»).
Год постройки: 1960.
Этаж/этажность: 1/4.
Балкон/лоджия: нет.
Высота потолка: 2,87 м.
Санузел: совмещенный.
Водоснабжение: централизованное.
Горячее водоснабжение: газовая колонка.
Отопление: централизованное.
Материал стен: инкерманский камень (экологически чистый материал с хорошей теплоизоляцией).
Преимущества квартиры
Первый этаж: удобный доступ в квартиру, быстрый выход во двор, независимость от лифта.
Качественный ремонт: всё, что вы видите на фотографиях, остаётся новым владельцам.
Уникальный закрытый дворик: выход из кухни через французское окно в собственный крымский садик — место для отдыха, кофе и принятия солнечных ванн.
Инкерманский камень: экологичный материал стен с хорошей теплоизоляцией, создающий комфортный микроклимат.
Расположение в историческом центре: тишина и уют при нахождении в сердце города.
Развитая инфраструктура: всё необходимое рядом.
Приятный соседский круг: вежливые и доброжелательные соседи.
Расположение и инфраструктура
Дом находится в самом сердце Севастополя, рядом с ключевыми достопримечательностями и объектами инфраструктуры:
Образовательные учреждения: 1‑я и 3‑я гимназии, детский сад № 3.
Религиозные объекты: Свято‑Владимирский собор (усыпальница адмиралов) — прямо во дворе дома.
Достопримечательности и зоны отдыха:площадь им. П. С. Нахимова (5 минут ходьбы);
Приморский бульвар и Арт‑Бухта;
набережная Корнилова;
Графская пристань;
несколько парков и скверов;
храм Петра и Павла;
памятники обороны города и другие объекты культурного наследия Севастополя (исторические здания, аллеи, лестницы и т. д.).
Почему стоит выбрать эту квартиру?
Исторический центр Севастополя: сочетание тишины и уюта с расположением в сердце города у моря.
Уникальный дворик: собственный садик — редкое преимущество для городской квартиры.
Экологичный материал дома: инкерманский камень обеспечивает хорошую теплоизоляцию и здоровый микроклимат.
Готовый ремонт: не требует вложений, можно сразу заселяться.
Ликвидность: высокий спрос на жильё в историческом центре города — подходит для проживания и сдачи в аренду.
Близость к достопримечательностям: всё самое интересное в пешей доступности.
Чистый юридический статус: документы проверены, отсутствие обременений.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Виктория Дидух Номер объявления SD91-43259.
