Видовой участок 16 соток (два участка по 8 соток) для ИЖС, продаётся единым лотом. Расположен в Байдарской долине, с. Орлиное.
Участок трапециевидной формы с небольшим уклоном — благодаря этому открываются панорамные виды на горы и водоёмы Байдарской долины. Общая площадь — 16 соток: территория состоит из двух участков по 8 соток каждый (размеры участка — 64 × 25 м). Продажа осуществляется только одним лотом.
Кадастровые номера участков: 91:01:036004:990 и 91:01:036004:991.
Подъезд грунтовый, до асфальта — 100 м.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Коммуникации:
-Электричество: возможность подключения городского электроснабжения;
-Вода: возможность подключения городского водоснабжения;
-Газ: проложена газовая магистраль, с перспективой запуска в 2026 г.
Инфраструктура:
Участок примыкает к зоне леса — вас ждут чистый воздух, живописный пейзаж и уединение. Особая ценность локации — близость популярных туристических маршрутов: Малташская и Календская тропы.
При этом в непосредственной близости:
-школа
- МФЦ,
-остановки общественного транспорта,
- рынок,
- знаменитый ресторан «Орли»;
-удобный выезд к Байдарским воротам;
-маршрут к Форосскому монастырю;
-дороги к чистым пляжам южного берега Крыма.
Параметры застройки (согласно ГПЗУ):
-полное пятно застройки с отступами 3 м;
-допустимая площадь застройки — 40 %;
-максимальная этажность — 3 этажа;
-длина фасада — 12 м.
Отличное место для постройки загородного дома на просторном участке в окружении леса и гор. Также территория подойдёт для организации гостевого бизнеса — она привлечёт ценителей красоты Байдарской долины и любителей пеших туристических маршрутов.
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Номер объявления SD91-4301.
