Просторная однокомнатная квартира 49,6 м² на ул. Тараса Шевченко — комфорт и автономные системы в современном доме!
Ищете квартиру, где будет просторно даже для семьи, а коммунальные платежи — под контролем? Эта 1‑комнатная квартира в монолитном доме 2017 года постройки сочетает большую жилую зону, кухню 12 м², АГВ и косметический ремонт — можно заезжать и жить, постепенно дорабатывая интерьер под себя.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, ул. Тараса Шевченко, д. 49.
Район: Гагаринский.
Тип объекта: 1‑комнатная квартира.
Общая площадь: 49,6 м².
Жилая площадь: 30 м² — очень просторный метраж для «однушки»: удобно зонировать на спальню, рабочую зону и уголок для отдыха.
Площадь кухни: 12 м² — полноценная кухня-столовая, где комфортно готовить и принимать гостей.
Высота потолков: 2,7 м — ощущение воздуха и дополнительные возможности для дизайна.
Этаж/этажность: 1/5 — удобный первый этаж: не зависит от лифта, легко заносить крупногабаритные вещи.
Тип дома: монолитный (2017 г. постройки) — надёжная конструкция, хорошая шумо- и теплоизоляция.
Комнаты: изолированные.
Санузел: совмещённый.
Балкон/лоджия: есть лоджия — дополнительные метры для хранения или уютного уголка.
Отопление и ГВС: АГВ — вы сами регулируете температуру и заметно экономите на коммунальных платежах.
Ремонт: косметический — базовая отделка уже есть, можно сразу жить и постепенно обновлять интерьер.
Перепланировка: не проводилась.
Особенности объекта:
Очень большая жилая зона — 30 м². Это нестандартный метраж для однокомнатной квартиры: можно не «впихивать» мебель, а грамотно организовать пространство.
Просторная кухня 12 м² — удобно, если любите готовить, принимать гостей или хотите выделить обеденную зону.
АГВ — автономное отопление и горячая вода дают независимость от городских графиков и возможность снижать расходы на коммуналку.
Лоджия — практичное дополнение: можно использовать для хранения, сушки белья или обустроить место для отдыха.
Косметический ремонт — не нужно тратить время и деньги на черновые работы: можно сразу обживать квартиру и делать финишные штрихи по своему вкусу.
Монолитный дом 2017 года — современные строительные стандарты, ровные стены и предсказуемая геометрия помещений.
Инфраструктура и преимущества локации:
Гагаринский район — один из самых развитых в Севастополе: здесь есть всё для комфортной повседневной жизни.
Транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта — можно быстро доехать в любую часть города.
Торговля и быт: в шаговой доступности супермаркеты, магазины, аптеки, бытовые сервисы.
Образование и медицина: поблизости школы, детские сады, поликлиники.
Парковки: во дворах и рядом с домом есть места для автомобилей.
Двор: благоустроенная территория, спокойная среда для прогулок.
Варианты использования:
Для собственного проживания. Квартира подойдёт одному человеку, паре или даже небольшой семье: большая комната и кухня делают жильё функциональным и комфортным.
Под сдачу в аренду. Просторные метры, современный дом и АГВ — сильные аргументы для арендаторов: такую квартиру легче сдать по конкурентной ставке.
Как инвестиция. Монолитные дома в Гагаринском районе востребованы, а нестандартные планировки с большой жилой зоной ценятся выше типовых вариантов.
Стартовое жильё. Можно заехать сразу, а затем постепенно обновлять отделку под себя — косметический ремонт уже закрывает базовые потребности.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Центр недвижимости РК Номер объявления SD91-42930.
