Продаётся двухкомнатная квартира 56,4 м², на 10/11 этаже дома.
Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ЖК «Современник‑XXI», пр‑кт Генерала Острякова, д. 244/6.
Тёплая и солнечная квартира с дизайнерским ремонтом и панорамным остеклением — идеальный выбор для комфортного проживания или сдачи в аренду. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой, готова к заселению.
Звоните — договоримся о просмотре!
Технические характеристики
Общая площадь: 56,4 м².
Жилая площадь: 32 м².
Площадь кухни: 12 м².
Вместительная прихожая: 7 м².
Ванная комната: 4,3 м².
Балкон: более 8 м².
Количество комнат: 2 (изолированные).
Состав комнат: гостиная (20 м²) с панорамным остеклением, спальня (12 м²).
Этаж/этажность: 10/11.
Год постройки дома: 2017.
Высота потолка: 2,8 м.
Санузел: раздельный.
Водоснабжение: центральное.
Горячее водоснабжение: АГВ (двухконтурный газовый котёл).
Отопление: АГВ.
Дополнительные удобства: тёплые полы.
Преимущества квартиры
Высокий этаж (10/11): отличная освещённость, минимум уличного шума, панорамные виды.
Автономное отопление и ГВС (АГВ): возможность регулировать температуру, независимость от городских графиков, экономия на коммунальных платежах.
Тёплые полы: дополнительный комфорт в холодное время года.
Панорамное остекление гостиной: много естественного света, живописные виды.
Дизайнерский ремонт: выполнен с использованием дорогостоящих материалов, эстетика и функциональность.
Мебель и техника: остаются будущему собственнику — квартира готова к проживанию без дополнительных вложений.
Просторная кухня (12 м²): удобно готовить и принимать гостей.
Раздельный санузел: функциональность и удобство для семьи.
Большой балкон (более 8 м²): дополнительное пространство для отдыха или хранения.
Закрытая благоустроенная территория ЖК: безопасность и комфорт.
Инфраструктура и расположение
Жилой комплекс «Современник‑XXI» расположен в одном из самых популярных районов Севастополя. Всё необходимое — в шаговой доступности:
Магазины и услуги: продуктовые магазины во дворе, салоны красоты, отделение почты России, центр выдачи заказов Wildberries, ТЦ «Seamall», супермаркеты «ПУД» и «ADIS», продуктовый и вещевой рынок.
Образовательные учреждения: школа № 48, школа № 38, детский сад № 127, частные детские сады «Пчёлка» и «АБВГДейка».
Медицина: детский больничный комплекс.
Отдых и развлечения: благоустроенная придомовая территория с детской площадкой.
Транспорт: остановки общественного транспорта рядом с домом — удобный доступ в любой район города.
Почему стоит выбрать эту квартиру?
Ликвидный район: высокий спрос на аренду и покупку жилья.
Современный ЖК: малоэтажная застройка, закрытая территория, ухоженная среда.
Экономия на коммунальных услугах: АГВ и тёплые полы снижают расходы.
Готовность к проживанию: не требует вложений, полностью меблирована и оснащена техникой.
Развитая инфраструктура: всё необходимое рядом — магазины, школы, поликлиники, остановки.
Комфорт и безопасность: закрытая территория ЖК, панорамное остекление, высокие потолки.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Центр недвижимости РК Номер объявления SD91-42714.
