Отель в Заозерном: 13 номеров, до моря — 650 м, готовый бизнес с клиентской базой и отлаженными процессами.
Номерной фонд: 13 номеров (9 трёхместных, 1 четырёхместный, 3 шестиместных).Состояние: отличное, полностью укомплектованы мебелью и техникой.Локация: курортная зона, до моря — 650 м (пешая доступность).Территория: большой ухоженный двор — зона отдыха для гостей.Опыт работы: стабильно функционирует с 2017 года — есть клиентская база и отлаженные процессы.Коммуникации: газ, вода, электричество — готово к эксплуатации.Варианты покупки: только отель либо отель + магазин + 15 соток земли (магазин отдельно не продаётся).Пришлю фото, планировки и согласую просмотр.Запускайте доход сразу — без этапа «строить с нуля»
Для предпринимателя самое ценное — время и предсказуемость. Здесь не нужно тратить месяцы на настройку:
Готовый номерной фонд. 13 номеров уже укомплектованы мебелью и техникой — можно принимать гостей сразу.Отлаженные процессы. Отель работает с 2017 года: есть понятные регламенты, каналы бронирования и опыт работы в сезон.Наработанная клиентская база. Это не абстрактные метры, а реальные контакты и история бронирований — проще прогнозировать загрузку и планировать выручку.Гибкость под вашу модель управления
Продолжайте как есть. Поддерживайте текущую модель: у вас уже есть репутация и стабильный поток гостей.Масштабируйте. Территория и земельный участок позволяют добавить летнюю веранду, зону отдыха, дополнительные модули или беседки.Расширьте спектр услуг. Часть площадей можно адаптировать под смежные форматы: кафе, сувенирную лавку, экскурсионное бюро — это повышает средний чек и заполняемость в межсезонье.Локация, которая сама приводит гостей
До моря — 650 м. Пешая доступность — сильный аргумент в рекламе: отдыхающие ценят, когда до пляжа можно дойти за 7–10 минут.Курортная зона с высокой проходимостью. Место уже проверено 7 годами работы: сезонный доход стабилен, локация востребована.Ухоженный двор. Это не просто «территория», а конкурентное преимущество: гости выбирают не только номер, но и место, где комфортно отдыхать вечером.Минимум технических рисков и простоев
Все коммуникации подключены (газ, вода, электричество) — нет риска срывов из‑за недоделок.Состояние номеров — отличное. Не нужно закладывать бюджет на срочный ремонт: можно сразу фокусироваться на продажах и сервисе.Земельный капитал как рычаг роста
Участок 15 соток (10 соток — ИЖС, 5 соток — коммерческое использование) даёт предпринимателю пространство для манёвра:
Можно развивать инфраструктуру без поиска новой земли.Есть возможность добавить сезонные модули, увеличить номерной фонд или выделить зону под общепит.Прозрачная экономика для ваших расчётов
Имея историю загрузки и текущие каналы бронирования, вы сами сможете быстро оценить:
средний процент заполняемости по месяцам;сезонную выручку и точку безубыточности;потенциал роста за счёт смежных услуг или увеличения номерного фонда.Варианты покупки под разные цели
Только отель. Если ваша цель — гостиничный бизнес без дополнительной нагрузки.Полный комплекс (отель + магазин + земля). Если планируете мультиформатную модель: отель как ядро, магазин и территория — как дополнительные источники дохода.Важно: магазин отдельно не продаётся.
Напишите или позвоните — пришлю планировку, расскажу про текущие каналы бронирования и историю загрузки по сезонам. Согласую время просмотра в удобный для вас день.
Номер объекта: 550479. Номер объявления SD91-42142.
