Общая информация:
Предлагается к приобретению земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в живописном районе Севастополя — Горпищенко. Площадь участка — 9,5 соток.
АРЕНДА, означает, что при постройке жилого дома, от 39 М2, вы можете выкупить его в собственность у города за 5% от кадастровой стоимости
Местоположение и коммуникации:
Район: Горпищенко (Севастополь).
По границе участка подведены все необходимые коммуникации:
газопровод;
водопровод;
линия электропередачи.
Особенности рельефа и подъездных путей:
Участок расположен в балке с крутым косогором. Рельеф придаёт территории уникальный характер и открывает возможности для нестандартного ландшафтного дизайна и архитектурного решения.
Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге, частично поросшей растительностью. Это несколько усложняет доступ в непогоду, однако делает предложение особенно привлекательным с точки зрения стоимости.
Преимущества:
Наличие всех центральных коммуникаций по границе — экономия на подключении.
Просторная площадь (9,5 соток) позволяет разместить жилой дом, хозяйственные постройки и зону отдыха.
Живописное расположение в балке создаёт потенциал для создания уединённого и эстетичного пространства.
Выгодная цена, обусловленная особенностями рельефа и подъездных путей.
Возможные варианты использования:
Строительство частного дома с учётом особенностей рельефа (например, дом на склоне с панорамными окнами).
Организация сада или огорода с террасированием.
Создание зоны отдыха с естественным ландшафтом.
Итог:
Этот участок — отличный выбор для тех, кто ищет бюджетное решение для строительства жилья в Севастополе. Несмотря на некоторые сложности с подъездом и рельефом, наличие коммуникаций и большая площадь делают его перспективным вложением
Номер объявления SD91-4149.
