Просторная 3‑комнатная квартира 64,8 м² в тихом Инкермане — качественный ремонт и отличные перспективы для жизни и инвестиций! Хотите жить в спокойном районе с красивой природой и историческими местами, но при этом иметь удобный выезд в центр и к морю? Эта трёхкомнатная квартира на ул. Яблочкова, 9 в Инкермане — отличный выбор: изолированные комнаты, высокие потолки, полностью обновлённые инженерные системы и качественный ремонт. Квартира подойдёт и для большой семьи, и как выгодный инвестиционный объект.
Технические характеристики:
-Адрес: г. Севастополь, г. Инкерман, ул. Яблочкова, д. 9.
-Тип объекта: 3‑комнатная квартира.
-Общая площадь: 64,8 м².
-Жилая площадь: 46 м²:
-комната — 20 м²;
-комната — 16 м²;
-комната — 10 м².
-Площадь кухни: 8 м² — достаточно для семейных обедов и удобной организации хранения.
-Высота потолков: 3 м — ощущение простора и дополнительные возможности для дизайна.
-Этаж/этажность: 1/2 — первый этаж: удобно заносить вещи, нет зависимости от лифта, при этом дом невысокий, поэтому уровень шума и пыли минимален.
-Комнаты: изолированные — полная приватность для всех членов семьи.
-Санузел: раздельный — практично для семейного проживания.
-Водоснабжение и канализация: установлены новые трубы.
-Горячее водоснабжение: бойлер на 80 л — горячая вода круглый год, независимо от отключений.
-Отопление: обновлена система отопления.
-Электрика: заменена электропроводка.
-Окна: новые стеклопакеты по всей квартире.
-Ванная комната: современная душевая кабина.
-Кухня: встроенный кухонный гарнитур (по желанию остаётся новым владельцам).
Особенности объекта:
-Изолированные комнаты разной площади — можно грамотно зонировать пространство: сделать просторную спальню, детскую, кабинет или гостевую.
-Высокие потолки 3 м — создают эффект «воздуха» и позволяют реализовать интересные дизайнерские идеи.
-Полностью обновлённые коммуникации — новые окна, трубы, канализация, электропроводка и система отопления: ближайшие годы не придётся тратиться на капитальный ремонт.
-Бойлер на 80 л и душевая кабина — современный комфорт и независимость от сезонных отключений горячей воды.
-Окна выходят на обе стороны дома — в квартире всегда много естественного света, а проветривание можно делать сквозным.
-Капитальный ремонт дома — отремонтированы крыша и фасад: меньше рисков протечек и теплопотерь.
-Спокойные соседи — дополнительный плюс для комфортной жизни.
Инфраструктура и преимущества локации: Район идеально подходит для семей с детьми и тех, кто ценит тишину и близость к природе:
-Социальная инфраструктура: рядом школа № 28 и детский сад № 72, спортивная и детская площадки — всё необходимое для комфортной семейной жизни.
-Транспортная доступность: остановка общественного транспорта — в 3 минутах ходьбы; до центра Севастополя можно доехать за 20 минут любым видом транспорта.
-Природа и отдых: в пешей доступности — невысокие горы со смешанным лесом и крепость «Каламита» — идеально для прогулок и мини‑походов.
-Пляжный отдых: в 7 км — парк «Учкуевка» и песчаные пляжи Любимовка и Учкуевка: отличный вариант для выходных и летнего отдыха.
-Удобный выезд: из Инкермана удобно добираться в аэропорт Симферополя и на западный берег Крыма.
-Тихая локация: район спокойный, без интенсивного городского шума, но при этом не оторван от городской инфраструктуры.
Варианты использования:
-Для собственного проживания семьи. Квартира отлично подойдёт семье с детьми: изолированные комнаты, раздельный санузел, тихий район, рядом школы и детские сады.
-Под сдачу в аренду. Благодаря близости к природным и историческим достопримечательностям, а также удобным выездам, квартира будет востребована у туристов и командированных — можно сдавать как на долгий срок, так и посуточно в сезон.
-Как инвестиция. Тихий, но доступный район с хорошей транспортной развязкой и рекреационным потенциалом — ликвидный вариант: спрос на жильё здесь стабилен, а стоимость может расти.
-Для родителей или близких. Комфортный, спокойный район и готовая квартира без необходимости срочного ремонта — практичный вариант для комфортного проживания старших родственников.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Номер объявления SD91-3931.
