Помещение 169 м² расположено на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома. Продается помещение в г. Севастополь, Ленинский район, ул. Генерала Лебедя - рядом с "Детским больничным комплексом". Объект представляет собой: 6 кабинетов + входная группа + отапливаемый подвал-архив.
Есть юр адрес.
Отличный вариант под инвестицию, так как во всех офисах есть арендаторы и спрос огромный на небольшие помещения на Остряках в большом жилом массиве. (бьюти сфера и под офис)
Документы в полном порядке, все зарегистрировано и никаких нюансов.
Оснащение каждого кабинета:
Розетки, освещение, водоснабжение, водоотведение, кондиционер, городской номер телефона+интернет, Севстар отдельный роутер, обслуживаемая пожарная сигнализация, система вызова вневедомственной охраны -"кнопка физ.защиты".
Офис отапливается автономно, от котла. Система отопления в хорошем рабочем состоянии, после ревизии в ноябре 2023 г.
По новым Тех.условиям проведен отдельный кабель электроснабжения на 3ф, 380В, 15 кВт.
Предусмотрен общий санузел, сухой отапливаемый архив в погребе, отдельное хозяйственное помещение.
Параметры объекта:
-Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Генерала Лебедя
-Площадь: 169 м²
-Высота потолка: 2,6 м
-Планировка: коридорно-кабинетная
-Этаж/этажность: 1/5
-Готовность объекта: с ремонтом
-Отдельный вход: есть
Кадастровый номер: 91:03:002010:4459 помещение 1-1 - 1-12 (151,7 м²)
Кадастровый номер: 91:03:002010:4454 подвал-архив (17,5 м²)
Технические характеристики:
-Мощность: 15 кВт, 380В
-Вентиляция: естественная
-Отопление: автономное
-Кондиционирование: есть
-Санузел: отдельный
-Парковка: во дворе
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Хороший рекламный потенциал - объект находится в жилом массиве с постоянным трафиком. У офиса хорошо организована входная группа с зимним цветником.
Инфраструктура:
Помещение расположено в большой жилом массиве города. Активный автомобильный и пешеходный трафик, близость до остановки общественного транспорта "Детский больничный комплекс" в 7 минутах пешком. Удобная а/м парковка во дворе.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
Номер объявления SD91-2461.
