Лот №25880.
📍 Продажа земельного участка 4 сотки, ИЖС, Орловка (Осипенко)Адрес: Севастополь, с. Орловка, с Осипенко, новый коттеджный поселок📐 Характеристики участкаПараметрЗначениеПлощадь4 соткиКатегория земельЗемли населенных пунктовРазрешенное использованиеИЖС (индивидуальное жилищное строительство)Форма участкаПравильная, прямоугольнаяРельефРовный, без перепадов высотОграждениеБез ограждения (возможна установка)🔌 Коммуникации и инфраструктураЭлектроснабжение:✅ Подведено к участку (столбы установлены, подключение возможно)Газоснабжение:✅ Газ заведен в поселок, подключение к участку возможноДороги:✅ Отсыпаны, круглогодичный подъездВодоснабжение:центральное / скважина 🏫 Социальная инфраструктура (пешая доступность)Школа — 5–10 мин пешкомДетский сад — 5–10 мин пешкомПоликлиника — 10–15 мин пешкомМагазины, аптеки, кафе — в шаговой доступности🌊 Расположение и транспортная доступностьПляж «Нахимовец»— 10–15 минут пешком (песчаный пляж)До Севастополя— ~15–20 км (20–30 мин на авто)Общественный транспорт — регулярное сообщение📄 Документы и юридическая чистотаСобственник:один (без долей, без обременений)Документы:готовы к сделке (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН, ГПЗУ полное пятно застройки)Ипотека:возможна (банки-партнеры: Сбербанк, ВТБ, РНКБ и др. — уточняйте условия)Форма сделки:купля-продажа, нотариус по желанию сторон🎯 Рекомендуемые варианты использования🏡Постоянное проживание— развитая инфраструктура, близость к морю, готовые коммуникации🏖️Сезонное проживание / дача— песчаный пляж рядом, курортная атмосфера💼Инвестиции— рост цен на недвижимость в поселках с газом и светом; возможна дальнейшая перепродажа или строительство под аренду. Звоните Номер объявления SD91-23067.
