Номер объекта: 549962. 1‑комн. 39,1 м² | 8/9 этаж | черновая отделка
39,1 м² — оптимальный метраж для 1‑комнатной: хватает на полноценную комнату, кухню и прихожую без «лишних» метров и переплат за коммуналку.8 этаж из 9 — меньше уличного шума и пыли, хороший обзор, при этом не крайний этаж: логистика удобнее.Лоджия 6 м² с выходом из кухни — дополнительные метры под кабинет, зону отдыха или хранение — без проходных зон.Кухня 9,8 м² — достаточно для гарнитура и обеденной зоны на 3–4 человека.Автономное отопление (газовый котёл) — сами управляете температурой и снижаете расходы на коммуналку.Готовая база — экономия на черновом этапе: разведена проводка, установлены радиаторы, подведён газ, стоят счётчики.Изолированный вход в комнату через прихожую — приватность и удобная логистика по квартире.Инфраструктура под семью: школа и детский сад рядом, во дворе — детская и спортивная площадки, открытая парковка.Окна на одну сторону (не во двор) — меньше шума и пыли, вид на новые дома — перспектива развития района.Почему черновая с готовой базой — это выгодно
Не платить за «чужой» ремонт, а делает всё под себя. При этом самые трудоёмкие и дорогие работы уже закрыты: не нужно штробить стены, ставить радиаторы, тянуть газ. Проводка собрана в щитке, счётчики стоят — можно сразу переходить к чистовой отделке и дизайну.
Автономный газовый котёл — это не просто «удобно», а реальная экономия: вы сами регулируете температуру и платите только за то тепло, которое реально используете. Лоджия из кухни — редкий плюс для 1‑комнатной: можно организовать отдельную зону без потери жилой площади.
Дом монолитный, сдан в 2025 году — надёжная конструкция, хорошая шумоизоляция. Окна не во двор — тише и чище, а перспектива застройки вокруг повышает ликвидность объекта.
Документы РФ, собственность. Возможна покупка в ипотеку.
Напишите или звоните — пришлю схему (сразу видно, как зонировать кухню и лоджию, где разместить мебель), расскажу про этапы отделки. Предложу удобные даты показа: покажу, где уже подведены коммуникации и как выглядит база для ремонта.
Номер объявления SD91-22859.
