Помещение 60 м² в 5 минутах от автовокзала, 10 минут до ж/д вокзала: 2 зала + 2 подсобки, арендатор работает, все коммуникации подключены.
Площадь: 60 кв. м.Планировка: 2 больших зала + 2 небольших помещения (склад, подсобка).Статус: занято арендаторами — есть действующий арендный поток.Коммуникации: вода, электричество, интернет, вентиляция, кондиционер, пожарная сигнализация.Локация: 5 минут пешком до автовокзала, 10 минут — до ж/д вокзала, хорошая видимость, удобный подъезд.Пришлю планировку, фото и условия по действующему договору аренды.Планировка под реальные задачи
Два больших зала дают гибкость: можно оставить как единое пространство или зонировать под формат бизнеса — например, зал обслуживания и витрину в одном, складскую или приёмную зону в другом. Два небольших помещения удобно использовать под хранение, подсобку или раздевалку — они изолированы, клиенты туда не заходят.
Всё подключено — можно не терять время на согласования
Водоснабжение и водоотведение, электроснабжение с достаточной мощностью для коммерческой нагрузки, интернет, система вентиляции, кондиционер и противопожарная сигнализация уже работают. Предприниматель получает объект с готовой инженерной базой — не нужно тратить недели на подключения и техусловия.
Локация с понятным трафиком
До автовокзала — 5 минут пешком, до ж/д вокзала — 10 минут. Это значит постоянный поток людей: пассажиры, встречающие, сотрудники вокзалов, курьеры. Хорошая видимость с улицы и удобный подъезд упрощают и работу, и логистику — разгрузку можно делать без сложностей, а вывеску увидят все, кто идёт к вокзалам.
Действующий арендатор — минимум простоев
Помещение занято, есть стабильный арендный поток. По запросу пришлю условия действующего договора: срок, ставку, ключевые пункты. Предприниматель может либо продолжить сдавать и получать доход, либо спланировать использование под свой бизнес после освобождения помещения.
Напишите или позвоните— пришлю планировку, фотографии и расскажу про условия по аренде. Согласую время показа в удобный день.
Номер объекта: 549790. Номер объявления SD91-22453.
