Номер объекта: 551430.
Хотите жить у моря или получать доход от аренды? Продаётся 1‑комнатная квартира в тихом районе с уникальной выгодой: вместе с квартирой вы получаете домик для отдыхающих площадью 19 кв. м (с душем, туалетом и электроплитой) и ещё одно нежилое помещение 6 кв. м. Квартира на 3 этаже 3‑этажного дома 1914 года постройки — уютная, светлая, с типовым ремонтом и всеми удобствами.
Параметры:
-тип комнат — смежные;
-общая площадь — 46 кв. м;
- жилая площадь — 30 кв. м;
- кухня — 8 кв. м (формат кухни‑гостиной);
-этаж — 3 из 3 (тихий, хороший обзор, нет шума от проезжей части);
- высота потолков — 2,5 м;
-ремонт — типовой, состояние пригодное для проживания; окна — выходят во двор и на улицу (квартира светлая в течение дня); дополнительные объекты во дворе: домик для отдыхающих 19 кв. м (душ, туалет, электроплита), нежилое помещение 6 кв. м; инфраструктура: гардероб в квартире; расположение — 200 м от моря, рядом сквер им. Гоголя, набережная Горького, Краеведческий музей, магазины, аптека.
Почему это выгодное предложение: Близость к морю. Всего 200 метров — можно ходить на пляж пешком каждый день, а в сезон сдавать жильё и получать стабильный доход. Дополнительный доходный объект. Домик для отдыхающих 19 кв. м — это готовый мини‑номер с базовыми удобствами: можно сдавать отдельно или использовать как жильё для родственников и гостей. Практичная планировка. Кухня‑гостиная 8 кв. м и встроенный гардероб помогают грамотно организовать пространство и хранить вещи без загромождения комнат. Тихая локация. Дом стоит в спокойном районе, вдали от шумных магистралей, но при этом вся инфраструктура — в шаговой доступности. Исторический шарм. Дом 1914 года — это особый колорит, высокие потолки и атмосфера старого города, которая нравится туристам. Развитая инфраструктура. Рядом сквер, набережная, музей, магазины и аптека — всё, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Квартира подойдёт для собственного проживания, для родителей или как инвестиция: сочетание локации у моря и отдельного домика для гостей делает объект особенно привлекательным для сдачи в сезон.
Пишите или звоните — расскажу про документы на дополнительные помещения, пришлю фото квартиры, домика и виды из окон. Покажу, как можно организовать пространство, чтобы использовать каждый метр с пользой. Организую оперативный показ.
Ольга Номер объявления SD91-22429.
