Номер объекта: 546255. Продаётся дом с гостевыми номерами в 350 м от лазурного пляжа. Общая площадь строений — 524 кв. м (основной дом — 422 кв. м, второй дом — 100,7 кв. м). Участок — 14,5 соток.
Планировка и функционал:
13 изолированных помещений (12 двухкомнатных номеров + 1 доп. помещение);
основной дом — 2 этажа, коридор‑веранда;
второй дом: гараж, баня, комната отдыха, 2 санузла;
столовая и крытая летняя площадка;
парковка на 10 машин.
Состояние и коммуникации:
авторский проект, стены из ракушечника, бетонные перекрытия;
отопление — газовый котёл;
в каждом номере — кондиционер;
центральное водоснабжение и канализация;
электричество 380 В;
газ заведён.
Участок и документы:
10 соток — в собственности;
4,5 сотки — в долгосрочной аренде до 2060 года, возможен выкуп по кадастровой стоимости; документы РФ — готовы к продаже.
Преимущества:
топовая локация у моря — 350 м до пляжа; готовый доходный функционал — можно сразу принимать гостей; масштаб и инфраструктура — баня, столовая, площадка, парковка; надёжные материалы и инженерные сети; долгосрочная стабильность участка и понятный план расширения прав. Оперативный показ. Пишите или звоните — расскажу подробности, пришлю фото номеров, планировки, схемы участка и маршрутов до пляжа, помогу согласовать удобное время осмотра. Возможен торг.
Номер объявления SD91-22248.
