Лот №19105.
Продаётся ровный участок 4 сотки (ИЖС) в Орловке, Севастополь200 метров до асфальта, 2,5 км до пляжа. Рядом школы, сады, поликлиника и новый парк.📍 Локация: г. Севастополь, с. Орловка, центр массива📐 Площадь: 4 сотки🏷 Категория: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)🧭 Рельеф: ровный, без перепадов🚗 До асфальта: 200 метров🌊 До пляжа: 2,5 кмПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК — ХОРОШИЙ ВЫБОР✅ Ровный участок без сюрпризов. Правильная форма, без уклонов и перепадов. Закладка фундамента — без лишних затрат на выравнивание и укрепление.✅ Удобный доступ. До асфальтированной дороги всего 200 метров — вы не застреваете в распутицу и подъезжаете к участку в любую погоду.✅ Всё необходимое — рядом. В Орловке есть школы, детские сады, магазины и поликлиника. Это полноценная жизнь, а не просто "участок в поле".✅ Отдых без машины. До нового современного парка — пешком. До пляжа — 2,5 км (5–7 минут на машине или 20–25 минут пешком). Море, солнце и прогулки становятся частью вашего ежедневного ритма.✅ Район растёт. Орловка активно застраивается. Рядом с вами появятся новые дома, соседи, дороги и инфраструктура. Вместе с районом растёт и стоимость участка.ВАРИАНТЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ🏡 Для семьи и постоянной жизни. ИЖС позволяет построить капитальный дом с пропиской. Рядом школы, сады, поликлиника — дети и взрослые будут обеспечены всем необходимым.💰 Для инвестиций. Район активно развивается, цены на землю растут. Коммуникации доступны, подъезд удобный — продать участок в будущем будет легко и выгодно.ЕСЛИ ХОТИТЕ СТРОИТЬ СРАЗУМы — компания «Илионстрой», аккредитованный застройщик.Мы строим дома под ключ — от проекта до финальной отделки.Что вы получаете:Качественное строительство в сжатые срокиПрозрачную смету без скрытых платежейВозможность оплаты наличными или через ипотекуСтроим без переплат и задержекЭто удобно: вы не ищете бригаду, не теряете время на согласования — мы берём всё на себя.ВАША ВЫГОДА В ЦИФРАХЧто вы экономитеСколькоВыравнивание участкаРовный — не нужны подпорные стены и отсыпкаУдалённость от асфальта200 м — не нужно прокладывать дорогу за свой счётПоиск подрядчиковСтроим сами — без посредников и переплатРост стоимости районаВаш участок дорожает вместе с ОрловкойДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ✅ Право собственности РФ, документы готовы к сделке✅ Подходит под ипотеку и наличный расчёт✅ Полное юридическое сопровождение до регистрации права собственностиЗВОНИТЕ — БЕЗ ОБЯЗАТЕЛЬСТВРасскажу всё по участку: точное расположение, соседи, реальное состояние подъезда и перспективы района. Организую показ в удобное время! возможна ипотекаНажмите "Позвонить" или напишите в чат — я на связи! Номер объявления SD91-21719.
