Продаётся двухкомнатная квартира в зелёном районе у моря — отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты!
Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Ефремова, д. 14 (бухта Стрелецкая).
Технические характеристики:
-Адрес: г. Севастополь, ул. Ефремова, д. 14.
-Город: Севастополь.
-Район: Гагаринский (бухта Стрелецкая).
-Количество комнат: 2 (комнаты смежные — зал и спальня).
-Общая площадь: 42,5 м².
-Жилая площадь: 27,5 м².
-Площадь кухни: 7 м² (достаточно места для базового гарнитура и небольшой обеденной зоны).
-Высота потолка: 2,75 м (создаёт ощущение простора).
-Этаж / этажность: 1 / 5 (первый «высокий» этаж — меньше уличного шума и пыли, чем на нулевом уровне, при этом удобно подниматься без лифта).
-Год постройки дома: 1963.
-Тип дома: блочный, стены из инкерманского камня (материал даёт комфортный микроклимат: летом в доме прохладно, зимой — тепло).
-Санузел: совмещённый.
-Балкон: большой (дополнительное пространство для хранения или отдыха).
-Окна: пластиковые.
-Горячее водоснабжение: газовая колонка (независимость от сезонных отключений горячей воды, возможность регулировать температуру).
-Состояние: выполнен полный демонтаж — можно реализовать любые дизайнерские решения без лишних хлопот со сносом старых конструкций.
Преимущества планировки и состояния:
-Полностью демонтированные старые покрытия и перегородки — идеальная база для ремонта под себя.
-Газовая колонка — стабильная подача горячей воды круглый год.
-Большой балкон — можно обустроить зону для хранения, место для отдыха или мини‑оранжерею.
-Смежные комнаты — удобно зонировать пространство, например, сделать гостиную и приватную спальню.
-Инкерманский камень в стенах — естественная терморегуляция, хорошая звукоизоляция по сравнению с современными панельными домами.
-Особенность дома: по данным продавца, в нём стабильно работает электроснабжение (без отключений) — важный плюс для комфортной жизни.
Инфраструктура и транспортная доступность:
В шаговой доступности:
-благоустроенные пляжи «Солнечный» и «Песочный» — можно наслаждаться морским отдыхом без долгих поездок;
-сквер Курсантов и парк Ахматовой — приятные места для прогулок и активного отдыха;
-заповедник «Херсонес Таврический» — культурная точка притяжения и живописные маршруты;
-остановка общественного транспорта — удобный выезд в любой район города;
-магазины — всё необходимое для повседневных покупок рядом;
-школа №35, детские сады №30, №33 и №34, спортивная школа №2 — практично для семей с детьми;
-зелёный двор и спокойная обстановка — комфортная среда для жизни.
-Всегда есть свободные места для парковки.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Номер объявления SD91-21585.
