Уютная комната 11,4 м² возле Школы Искусств — теплая, солнечная, с потенциалом под ремонт! Ищете компактное жилье в обжитом районе Севастополя либо вариант для инвестиций с быстрой окупаемостью? Комната 11,4 м² на ул. Надежды Островской, 7 — практичное решение: дом после капремонта, места общего пользования ухожены, а локация рядом со Школой Искусств, пляжами и парком делает объект особенно востребованным.
На кухне в доступе плита общего пользования.
Горячая вода за счет бойлера (каждая комната устанавливает для себя индивидуально). Рабочее место на кухне и бойлер необходимо оборудовать для себя новому собственнику.
Технические характеристики:
-Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Н. Островской, д. 7.
-Тип объекта: комната в 6‑комнатной коммунальной квартире.
-Общая площадь комнаты: 11,4 м².
-Жилая площадь: 9,2 м² — достаточно для обустройства спального места и небольшой рабочей зоны.
-Площадь кухни (общей): 10 м² — просторная общая кухня, удобно пользоваться вместе с соседями.
-Высота потолков: 2,51 м.
-Этаж/этажность: 3/5 — оптимальная высота: меньше уличного шума, но не последний этаж.
-Год постройки дома: 1964.
-Комнаты: изолированные.
-Санузел: раздельный — удобство в пользовании местами общего пользования.
-Водоснабжение: центральное.
-Горячее водоснабжение: бойлер — горячая вода есть независимо от сезонных отключений.
-Отопление: центральное — комната тёплая.
-Планировочные особенности: к жилой площади прилагается небольшой коридорчик внутри комнаты (1,7 м²) и кладовая (0,5 м²) — можно разместить шкаф, холодильник или организовать хранение.
-Состояние: готова под косметический ремонт; установлен свежий стеклопакет, качественная входная дверь.
-Места общего пользования: ухоженные, в коридоре и на кухне — плитка, подъезд чистый.
Особенности объекта:
-Дом после капитального ремонта. Обновлены основные конструкции и коммуникации — меньше рисков и дополнительных трат.
-Свежий стеклопакет и надёжная входная дверь. Уже закрыты самые заметные статьи расходов на обустройство.
-Гибкость под ремонт. Комната сдаётся «под отделку» — вы сами выбираете стиль, цвета и материалы, чтобы сделать пространство максимально комфортным.
-Раздельный санузел. Практичное преимущество в коммунальной квартире.
-Бойлер. Стабильное горячее водоснабжение круглый год.
-Дополнительные метры внутри комнаты. Коридорчик и кладовая позволяют грамотно организовать хранение и не загромождать основное пространство.
Подходит для наличного расчета.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Номер объявления SD91-21484.
