Двухуровневая 3‑комнатная квартира 132 м² с видом на море и двумя террасами — квартира мечты у набережной! Хотите жить в просторном доме со своим стилем и панорамными видами?
Это предложение — редкость на рынке: двухуровневая планировка, 132 м², две террасы, черновая отделка, чтобы вы сами создали интерьер своей мечты, и потрясающие морские панорамы из всех жилых помещений.
Технические характеристики:
-Адрес: г. Севастополь, ул. Адмирала Фадеева, д. 30.
-Район: Гагаринский — престижная прибрежная локация.
-Тип объекта: 3‑комнатная двухуровневая квартира.
-Общая площадь: 132 м².
-Жилая площадь: 87 м².
-Площадь кухни: 15 м² — просторная зона для готовки и семейных обедов.
-Высота потолков: 2,8 м, большие окна — много естественного света.
-Этаж/этажность: 9/10 — высокий этаж, отличные виды, меньше уличного шума.
-Тип дома: монолитный (2014 г. постройки) — надёжная конструкция, хорошая звуко- и теплоизоляция.
-Комнаты: изолированные.
-Санузел: раздельный.
-Отопление и ГВС: котёл АГВ — вы сами регулируете температуру и можете экономить на коммунальных платежах.
-Террасы: 2 просторные террасы — дополнительные зоны отдыха с видами на море.
-Отделка: черновая — полная свобода в выборе материалов, стиля и этапов ремонта.
-Перепланировка: не проводилась.
Особенности объекта:
-Двухуровневая планировка — это не просто метры, а ощущение отдельного дома внутри квартиры: можно грамотно зонировать пространство (гостевая и приватная зоны, кабинет, игровая и т. п.).
-Панорамный вид на море из всех жилых помещений — каждый день начинается и заканчивается красивым пейзажем.
-Две террасы — идеальны для утреннего кофе, семейных ужинов, отдыха и приёма гостей; можно обустроить лаунж‑зону, зимний сад или зону барбекю.
-Черновая отделка — вы полностью контролируете бюджет и стиль: от выбора плитки до освещения и расстановки мебели.
-АГВ — автономное отопление и горячее водоснабжение дают гибкость и экономию на платежах.
-Закрытая территория и консьерж — повышенный уровень безопасности и приватности.
-Эксплуатируемая крыша — уникальная опция дома: ещё одна видовая площадка с неповторимыми панорамами.
Инфраструктура и преимущества локации:
-Набережная и пляж — в пешей доступности: прогулки у моря каждый день без долгих поездок.
-Магазины, кафе, рестораны — рядом с домом: удобно для повседневной жизни и приёма гостей.
-Остановки общественного транспорта — 5–7 минут пешком: легко добираться в любую часть города.
-Школы, детские сады, поликлиники — в радиусе 1 км: всё необходимое для семьи под рукой.
-Парки и зоны отдыха — поблизости: места для прогулок, спорта и спокойного отдыха.
Варианты использования:
-Для большой семьи — двухуровневая квартира даёт возможность выделить приватные и общие зоны, обустроить детские, кабинет и гостиную отдельно.
-Как авторский проект — черновая отделка и высокие потолки позволяют реализовать смелые дизайнерские идеи: второй свет, стеклянные перегородки, винтовую лестницу и т. д.
-Под долгосрочную аренду премиум‑сегмента — вид на море, террасы, закрытая территория и престижная локация делают квартиру особенно привлекательной для арендаторов.
-Как инвестиция в статусное жильё — объекты такого формата в прибрежной зоне Севастополя редки, спрос на них стабильно высокий.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Номер объявления SD91-21407.
