Светлая и тёплая 1‑комнатная квартира в Гагаринском районе — сразу можно жить или сдавать в аренду!
Ищете квартиру, где будет комфортно и уютно, а вложения в обустройство не потребуются?
Эта 1‑комнатная квартира на ул. Лизы Чайкиной, 95 — отличный выбор: качественный косметический ремонт, большой балкон 6 м², который легко превратить в дополнительную комнату или зону для отдыха, и прекрасная локация рядом с морем, университетом и парками.
Технические характеристики:
-Адрес: г. Севастополь, ул. Лизы Чайкиной, д. 95.
-Район: Гагаринский — престижный морской район города.
-Тип объекта: 1‑комнатная квартира.
-Общая площадь: не указана (жилая площадь — 18 м²).
-Жилая площадь: 18 м².
-Площадь комнаты: 16,8 м² — просторно, светло и удобно для зонирования.
-Площадь кухни: 6 м² — достаточно для готовки и компактного размещения обеденной зоны.
-Балкон: 6 м² — можно использовать как дополнительную комнату, кабинет, зону отдыха или хранения.
-Высота потолков: 2,65 м — ощущение простора.
-Этаж/этажность: 5/5 — свежий воздух, хорошие виды, отсутствие шума от двора.
-Год постройки дома: 1979.
-Тип дома: блочный, построен из инкерманских «дышащих» блоков — в квартире всегда комфортный микроклимат: зимой тепло, летом не душно.
-Комнаты: изолированные.
-Санузел: совмещённый.
-Планировочные особенности: есть отсек под гардеробную или кладовую — удобно для хранения вещей и поддержания порядка.
-Ремонт: качественный косметический — можно сразу заезжать и жить.
-Горячее водоснабжение: бойлер — горячая вода есть круглый год, независимо от отключений.
-Перепланировка: не проводилась.
Особенности объекта:
-Большой балкон 6 м² — редкое преимущество для такой квартиры: можно обустроить уютный уголок для утреннего кофе, рабочее место или даже полноценную дополнительную комнату.
-Качественный косметический ремонт — не нужно тратить время и деньги на черновые и чистовые работы: всё готово для жизни.
-Отсек под гардеробную/кладовую — практичное решение для хранения: избавляет от необходимости ставить громоздкие шкафы и сохраняет простор в комнате.
-Тёплый дом из инкерманского камня — материал стен обеспечивает отличную теплоизоляцию и естественный воздухообмен.
-Пятый этаж — тишина, меньше пыли и шума с улицы, красивые виды и ощущение уединённости.
-Бойлер — надёжное решение для горячего водоснабжения и возможность не зависеть от графика коммунальных служб.
Инфраструктура и преимущества локации:
-Севастопольский государственный университет — рядом с домом, удобно для студентов, преподавателей и при сдаче в аренду учащимся.
-Два лучших пляжа города — в непосредственной близости: идеальные условия для отдыха и высокая востребованность квартиры в сезон.
-Парковые зоны — отличные места для прогулок, спорта и отдыха на свежем воздухе.
-Остановка общественного транспорта — легко добраться в любой район города.
-Большой продуктовый магазин во дворе — всё необходимое всегда под рукой.
-Много парковочных мест — удобно для автовладельцев и гостей.
-Престижный Гагаринский район — востребованная локация с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Варианты использования:
-Для собственного проживания. Квартира подойдёт одному человеку, паре или студенту: тихо, тепло, рядом море, парк и университет.
-Под сдачу в аренду. Локация у моря и вуза делает квартиру очень привлекательной: можно сдавать как на долгий срок (например, студентам), так и посуточно в сезон — высокий спрос и хорошая доходность.
-Как инвестиция. Недвижимость в востребованном районе рядом с пляжами и инфраструктурой стабильно пользуется спросом: объект остаётся ликвидным и потенциально растёт в цене.
-Стартовое жильё. Вариант, когда хочется сразу заехать и жить без ремонта и крупных вложений.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Номер объявления SD91-21344.
