Лот №26556.
В продаже просторная евро-двушка в живописной Балаклаве. Квартира с узаконенной удобной планировкой и утеплённым балконом без перегородок — отличный вариант для собственного проживания или посуточной аренды.Европланировка — больше пространства и света
Это современное решение, при котором кухня (18,4 м²) объединена с гостиной зоной в единое светлое пространство, а спальня (22 м²) остаётся изолированной. Визуально квартира кажется просторнее, появляется гибкость в зонировании — можно разместить столовую, гостиную и даже кабинет. Такая планировка особенно ценится туристами при посуточной аренде. Все перепланировки узаконены, документы в порядке.
Основные преимущества:
• Общая площадь — 44,1 м² (жилая — 22 м², кухня — 18,4 м²)
• 2 этаж 5-этажного монолитного дома (1968 г. постройки)
• Продуманное пространство, которое позволяет обустроить каждую зону
• Высота потолков — 2,5 метра
• Окна выходят на две стороны, во дворе — зеленая зона
• Балкон утеплённый, без перегородок
• Центральное отопление, железобетонные перекрытия
• Открытая парковка во дворе, детские и спортивные площадки
• На первом этаже: банк, продуктовый магазин, аптека, зоомагазин, служба доставки
Инфраструктура в шаговой доступности:· Остановка общественного транспорта — рядом с домом.
· Школы, детские сады, больницы, ТЦ — всё в шаговой доступности.
· Разнообразие пляжей и досуга: от «Херсонеса» до «Песчанки».
· Уникальная природа: горы, бухта, прогулки по тропам Фиолента и Сарыча.
· Современный двор с парковкой, детскими и спортивными площадками.
Транспортная доступность:
Хорошая транспортная развязка обеспечивает легкий выезд в любой район Севастополя и Крыма.
Квартира идеально подойдёт для семейного проживания, отдыха у моря или сдачи в аренду.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Номер объявления SD91-21333.
