Мечтаете о собственном доме в востребованной локации или ищете перспективную инвестицию? Представляем уникальный объект на улице Черцова — полностью готовый к заселению дом площадью 240 кв. м на участке 8,5 соток. Это не просто жильё, а многофункциональная недвижимость с огромным потенциалом.
Идеальная локация:
-Улица Черцова — одна из самых востребованных в Севастополе: рядом школа, детские сады, медицинское училище, строительный техникум, морской колледж.
-В шаговой доступности — знаковые места: Древнегреческий город Херсонес, Новый Херсонес, несколько городских пляжей.
-Вся инфраструктура под рукой: супермаркеты «Муссон», «Ниагара», рынок, магазины, поликлиника.
-Остановка общественного транспорта — всего в 20 метрах от дома.
Особенности дома:
-Полностью готов к заселению — выполнен качественный ремонт, можно заезжать сразу.
-6 полноценных номеров: 2 двухкомнатных и 4 однокомнатных.
-В каждом номере — отдельный вход, свой санузел, кухня‑гостиная и спальни: идеально для большой семьи или для сдачи в аренду как отдельные гостиничные номера.
-Автономное отопление: газовый котёл, тёплые полы — комфортно в любое время года.
-Электричество — 30 кВт, городская вода (плюс резервный бак с автоматическим насосом на случай отключения), газ.
Участок и территория:
-Ровный, ухоженный, грамотно зонирован — без уклонов, удобно использовать каждый метр.
-Парковка на 4 автомобиля.
-Два входа — с двух улиц, что повышает удобство и функциональность.
-Участок разделён на два кадастровых номера — есть возможность построить ещё один жилой дом и ввести его в эксплуатацию.
-Много пространства для реализации амбициозных идей: зона отдыха, бассейн, зимний сад, детская площадка.
Почему это выгодная инвестиция:
-Локация — одна из самых комфортных и востребованных в городе: высокий спрос на аренду, стабильный доход.
-Формат «отдельных номеров» позволяет гибко управлять загрузкой и максимизировать прибыль.
-Возможность расширения — второй дом на участке кратно увеличит доходность объекта.
Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в лучшей локации Севастополя! Звоните прямо сейчас — завтра такого предложения может уже не быть!
Номер объявления SD91-21305.
