Уютная 1‑комнатная квартира 35,4 м² в ЖК «Шевченко» — вид на море, евроремонт и автономное отопление! Хотите жить в современном доме с продуманной территорией, панорамными видами и полной готовностью к заселению — или выгодно инвестировать в ликвидную недвижимость у моря? Эта квартира в новом ЖК «Шевченко» на ул. Тараса Шевченко — отличный вариант: качественный ремонт, вся мебель и техника остаются, автономное отопление и чудесный вид на город и море с 8‑го этажа.
Технические характеристики:
-Адрес: г. Севастополь, ул. Тараса Шевченко, д. 21а.
-Жилой комплекс: «Шевченко».
-Район: Гагаринский.
-Тип объекта: 1‑комнатная квартира.
-Общая площадь: 35,4 м².
-Жилая площадь: 15,7 м².
-Площадь кухни: 9,2 м² — просторная зона, где комфортно готовить и принимать гостей.
-Балкон: 1,8 м² — уютное место для утреннего кофе и вечерних видов.
-Высота потолков: 2,8 м — ощущение воздуха и дополнительные возможности для дизайна.
-Этаж/этажность: 8/9 — отличные видовые характеристики, минимум уличного шума.
-Год постройки: 2020.
-Тип дома: монолитно‑кирпичный — надёжная конструкция, хорошая шумо- и теплоизоляция.
-Комнаты: изолированные.
-Санузел: совмещённый.
-Ремонт: евроремонт — аккуратные, современные решения, можно сразу жить.
-Отопление и ГВС: АГВ (автономный газовый котёл) — вы сами регулируете температуру и существенно экономите на коммунальных платежах.
-Дополнительно: кондиционер, вся мебель и бытовая техника остаются новому собственнику.
-Перепланировка: не проводилась.
Особенности объекта:
-Панорамные виды на город и море — каждый день с 8‑го этажа открывается красивый пейзаж: эстетика и дополнительный плюс при сдаче в аренду.
-Автономное отопление и ГВС (АГВ) — независимость от городских графиков, возможность снижать расходы на коммуналку и поддерживать комфортную температуру круглый год.
-Евроремонт и полная меблировка — не нужно тратить время и деньги на обустройство: можно сразу заезжать и жить.
-Просторная кухня 9,2 м² — удобно зонировать: выделить обеденную зону и место для готовки.
-Балкон 1,8 м² — дополнительные метры для отдыха или хранения сезонных вещей.
-Современный дом 2020 года — свежие инженерные системы, чистые подъезды, надёжные лифты.
Территория и инфраструктура ЖК:
-Собственный паркинг — удобство для автовладельцев.
-Детские и спортивные площадки — комфортная среда для семей с детьми и любителей активного отдыха.
-Гостевая автостоянка и озеленение — аккуратный, ухоженный двор.
-Шаговая доступность: рядом образовательные учреждения, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта.
-Транспортная развязка: удобный выезд на Камышовое шоссе — без пробок можно доехать в любой район города и к загородным пляжам.
Варианты использования:
-Для постоянного проживания. Квартира подойдёт одному человеку, паре или небольшой семье: современный дом, развитая инфраструктура и красивые виды делают жизнь комфортной.
-Под сдачу в аренду. Локация, видовые характеристики и автономные системы повышают привлекательность объекта: такую квартиру легко сдать по конкурентной ставке, в том числе посуточно в сезон.
-Как инвестиция. Недвижимость в новом доме в востребованном районе остаётся ликвидной: стабильный спрос на аренду и потенциал роста стоимости.
-Стартовое жильё. Можно сразу жить с комфортом и не тратить бюджет на ремонт и мебель.
Подходит для наличного расчета.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Номер объявления SD91-20967.
