Однокомнатная квартира 37,7 м² в Стрелецкой Бухте — уют и развитая инфраструктура рядом с парком им. Ахматовой! Ищете квартиру в одном из самых комфортных районов Севастополя — рядом с зелёными зонами, пляжами и всей необходимой инфраструктурой?
Эта 1‑комнатная квартира на ул. Вакуленчука, 14 — отличный вариант: просторная комната правильной формы, кондиционер, удобная локация у парков и в 20 минутах ходьбы от Херсонеса.
Технические характеристики:
-Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Вакуленчука, д. 14.
-Тип объекта: 1‑комнатная квартира.
-Общая площадь: 37,7 м².
-Жилая площадь: 19,9 м².
-Площадь кухни: 8,5 м² — достаточно места для гарнитура и обеденной зоны.
-Высота потолков: 2,6 м.
-Этаж/этажность: 1/9 — первый этаж в 9‑этажном панельном доме (1978 г. постройки).
-Санузел: совмещённый.
-Водоснабжение: центральное.
-Горячее водоснабжение: электрический водонагреватель (бойлер).
-Отопление: центральное.
-Дополнительно: установлен кондиционер — комфортный микроклимат в жаркие дни.
-Планировка: комната правильной формы — удобно расставить мебель без «мёртвых зон».
Особенности объекта:
-Просторная жилая комната 19,9 м² — редкость для типовой «однушки»: можно комфортно выделить и зону отдыха, и рабочее место.
-Кондиционер — сразу решает вопрос с жарой летом, не нужно тратиться на покупку и монтаж.
-Бойлер вместо централизованной горячей воды — вы не зависите от плановых отключений: горячая вода будет, когда это нужно вам.
-Первый этаж — удобно, если важны лёгкость доступа и отсутствие зависимости от лифта; при этом дом панельный, с типовой планировкой, понятной для ремонта и меблировки.
-Правильная геометрия комнаты — максимально эффективное использование пространства: мебель встанет ровно, без вынужденных компромиссов.
Инфраструктура и преимущества локации:
-Зелёные зоны : рядом парк им. Ахматовой и сквер Юрия Гагарина — идеально для прогулок, утренних пробежек и отдыха с семьёй.
-Образование и спорт : гимназия № 24, школа № 34, детские сады № 39, 20, 88, бассейн, Школа Олимпийского резерва — всё в шаговой доступности.
-Торговля и досуг : ТРЦ «Муссон», ТЦ «Ниагара», ТЦ «Капитан», ТЦ «ЦУМ», рынок, продуктовые магазины, кафе и рестораны — можно закрыть все бытовые потребности, не уезжая далеко.
-Культура и достопримечательности : в 20 минутах пешком — музей‑заповедник «Херсонес Таврический» и Владимирский собор.
-Пляжи : «Солнечный» и «Песочный» — можно быстро добраться и регулярно отдыхать у моря.
-Транспорт : остановки общественного транспорта рядом с домом — удобные маршруты во все районы города.
-Двор : оборудован детской и спортивной площадками — комфортно для семей с детьми.
Варианты использования:
-Для личного проживания : удобная планировка, кондиционер и бойлер делают квартиру пригодной для жизни сразу после покупки; близость парков и пляжей повышает качество повседневной рутины.
-Под сдачу в аренду : район востребован у арендаторов — студенты, молодые специалисты, туристы и гости города ценят близость к Херсонесу, пляжам и ТЦ; квартира подойдёт как для долгосрочной, так и для посуточной аренды.
-Как инвестиция : локация стабильно интересна покупателям и арендаторам; можно сделать косметический ремонт и повысить доходность объекта.
-Для родителей или близких : первый этаж, развитая инфраструктура и спокойная дворовая территория — практично и безопасно.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Номер объявления SD91-20540.
