Дом 326 м² на участке 13 соток, трехэтажный. Расположен в г. Севастополь, Ленинский район, между 5‑м и 7‑м километром, ул. Приморской Армии. Коммуникации: электричество, вода, канализация.
Отличный участок в городе с капитальными постройками и инфраструктурой.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:
-Трехэтажный дом, 1993 года постройки
- Материал стен — ракушечник толщиной 400 мм (отличное теплосбережение и традиционный для Крыма микроклимат);
-Технология строительства — монолитная, межэтажные перекрытия из железобетонных плит (надёжность и долговечность);
-Фасад — инкерманская плитка в духе севастопольских традиций; после шлифовки приобретёт величественный и благородный вид;
-Дом давно не эксплуатировался, требуется ремонт — но конструктивных проблем нет.
Коммуникации:
-Электричество: заведено, мощность 30 кВт (достаточно для большого дома и дополнительных построек);
-Вода: городская, заведена на участок;
-Канализация: большой переливной трёхступенчатый септик большого объёма, рассчитан на полноценное обслуживание дома.
Участок:
-Всего 13 соток, статус участка: (ИЖС),
-Разделён на два участка: 6,12 и 6,76 соток
-Территория ровная
-Предусмотрено два заезда — комфортный доступ с разных сторон.
Преимущества конструкции и окружения:
Забор из крымского бутового камня высотой 4 метра — не только надёжная защита и приватность, но и дорогой архитектурный бонус, который сложно и затратно воспроизвести;
Капитальный гараж на участке — практичное решение для хранения автомобиля и инвентаря;
Широкие асфальтированные улицы, спокойная и респектабельная среда: рядом только новые качественные постройки, хорошие обеспеченные соседи, нет старых дачных массивов.
Транспортная доступность и инфраструктура:
-Отличная транспортная развязка;
-До ближайшего торгового центра — 5 минут на машине;
-Остановка общественного транспорта — в 200 метрах;
-Развитая городская инфраструктура в шаговой и короткой автомобильной доступности.
Подходит для наличного расчета и под ипотеку.
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Номер объявления SD91-20431.
