Продаётся двухкомнатная квартира 43 м², на 5/5 этаже дома. Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Истомина, д. 31.
Уютная двухкомнатная квартира в блочном доме — хороший вариант для небольшой семьи, студентов или сдачи в аренду. Удобное расположение в Нахимовском районе с развитой инфраструктурой обеспечит комфортное проживание.
Звоните — договоримся о просмотре!
Технические характеристики
-Общая площадь: 43 м².
-Жилая площадь: 29 м².
-Площадь кухни: 8 м².
-Количество комнат: 2 (смежные).
-Этаж/этажность: 5/5.
-Тип дома: блочный.
-Балкон/лоджия: балкон.
-Санузел: совмещённый.
-Водоснабжение: центральное.
-Горячее водоснабжение: газовая колонка.
-Высота потолка: 2,8 м.
Преимущества квартиры
-Пятый этаж: минимум уличного шума и пыли, хорошая освещённость.
-Газовая колонка: стабильное горячее водоснабжение независимо от плановых отключений, возможность регулировать температуру воды.
-Смежные комнаты: удобная планировка для небольшой семьи или совместного проживания.
-Высокие потолки (2,8 м): ощущение простора, возможности для дизайнерских решений.
-Блочный дом: хорошая теплоизоляция, комфортный микроклимат в квартире в любое время года.
-Балкон: дополнительное пространство для отдыха или хранения.
-Компактная кухня (8 м²): достаточно места для готовки и приёма пищи.
-Оптимальная общая площадь (43 м²): баланс между компактностью и функциональностью для 1–3 человек.
Инфраструктура и расположение Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью:
-Образовательные учреждения: в шаговой доступности школы и детские сады.
-Медицина: поликлиники и аптеки рядом с домом.
-Торговля: магазины, супермаркеты — всё необходимое в пешей доступности.
-Зоны отдыха: рядом парк Малахов Курган и заповедник Ушакова Балка с пляжем — отличные места для прогулок и отдыха.
-Транспорт: остановки общественного транспорта рядом с домом, удобный доступ в центр города и к вокзалам (15–20 минут на транспорте).
-Достопримечательности: мемориальный комплекс Малахов Курган — в 1 минуте пешком.
Почему стоит выбрать эту квартиру?
-Развитый Нахимовский район: вся необходимая инфраструктура рядом.
-Автономное горячее водоснабжение: комфорт даже в периоды плановых отключений.
-Тёплая и солнечная квартира: благодаря удачной ориентации окон и хорошей теплоизоляции дома.
-Чистый юридический статус: документы проверены, отсутствие обременений.
-Подходит для жизни и инвестиций: востребована как для проживания, так и для сдачи в аренду.
-Удобное расположение: близость к паркам, пляжам и центру города.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Номер объявления SD91-18784.
