Двухкомнатная квартира 56,9 м², на 3/11 этаже дома. Расположена по адресу:
г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Александра Маринеско, д. 1А.
Просторная двухкомнатная квартира в монолитном доме — отличный выбор для семьи. Удачное расположение на 3‑м этаже, изолированная планировка и развитая инфраструктура района обеспечат комфортное проживание.
Звоните — договоримся о просмотре!
Технические характеристики:
-Общая площадь: 56,9 м².
-Жилая площадь: 33 м².
-Площадь кухни: 12 м².
-Количество комнат: 2 (изолированные).
-Тип дома: монолитный.
-Этаж/этажность: 3/11.
-Балкон/лоджия: балкон.
-Санузел: раздельный.
-Водоснабжение: централизованное.
-Горячее водоснабжение: АГВ.
-Отопление: АГВ.
Преимущества квартиры:
-Четвёртый этаж — оптимальный вариант: нет проблем первых этажей (шум, пыль, сырость), не нужно подниматься слишком высоко; хороший напор воды, меньше шума с улицы по сравнению с нижними этажами.
-Изолированные комнаты — комфортное личное пространство для каждого члена семьи.
-Раздельный санузел — удобство для семьи, особенно с детьми.
-Просторная кухня (12 м²) — достаточно места для готовки, семейных обедов и приёма гостей.
-Монолитный дом — надёжность конструкции, хорошая звуко- и теплоизоляция.
-АГВ‑отопление и горячее водоснабжение — независимость от городских графиков, возможность самостоятельно регулировать температуру и подачу горячей воды.
-Балкон — дополнительное пространство для отдыха, хранения или озеленения.
-Оптимальная общая площадь (56,9 м²) — баланс между компактностью и функциональностью.
Почему стоит выбрать эту квартиру?
-Надёжный монолитный дом — долговечность и устойчивость конструкции.
-Автономные коммуникации (АГВ) — экономия на отоплении и ГВС, комфорт в любое время года.
-Развитая инфраструктура Гагаринского района
Рядом несколько больших супермаркетов, с/х рынок, школы и детские сады, магазины, современные банки, поликлиники, парки и скверы, много зеленых зон.
Удачное расположение дома и отличная транспортная развязка с большим количеством маршрутов общественного транспорта позволяет добраться до центра города, других районов города за 10-15 минут.
Рядом - в 10 минутах езды - несколько хороших пляжей, как благоустроенных, так и диких “Голубая” бухта, “Адмиральская” лагуна, набережная Андрея первозванного Омега, Парк Победы.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Номер объявления SD91-18450.
