Продаётся трёхкомнатная квартира 66,7 м², на 3/3 этаже дома. Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Степаняна, д. 8.
Тёплая и солнечная трёхкомнатная квартира с просторной кухней‑гостиной (26,8 м²) — идеальный вариант для семьи. Удобная планировка, автономные коммуникации и престижный закрытый комплекс обеспечат комфорт и безопасность.
Звоните — договоримся о просмотре!
Технические характеристики
-Общая площадь: 66,7 м².
-Жилая площадь: 28,3 м².
-Площадь комнат: 14,5 м² и 13,8 м².
-Площадь кухни‑гостиной: 26,8 м².
-Высота потолка: 3 м.
-Количество комнат: 3 (изолированные).
-Этаж/этажность: 3/3.
-Год постройки дома: 2009.
-Санузел: совмещенный.
-Водоснабжение: центральное.
-Отопление и горячее водоснабжение: АГВ (автономно).
Преимущества квартиры и комплекса
-Автономное отопление и ГВС (АГВ): возможность регулировать температуру, независимость от городских графиков, экономия на коммунальных платежах.
-Просторная кухня‑гостиная (26,8 м²): зона для готовки, приёма пищи и отдыха, подходит для семейных мероприятий и приёма гостей.
-Высокие потолки (3 м): ощущение простора, возможности для дизайнерских решений.
-Изолированные комнаты: личное пространство для каждого члена семьи.
-Закрытый комплекс «Dream Town»:
-охраняемая территория с видеонаблюдением;
-круглосуточная охрана;
-персональные места для парковки автомобилей;
-современная детская площадка;
-причал для маломерных судов;
-благоустроенный ухоженный двор.
-Расположение на берегу Стрелецкой бухты: живописные виды, близость к воде.
-Третий этаж: отсутствие уличного шума и пыли, хорошая освещённость, стабильный напор воды.
Инфраструктура и расположение Дом находится в развитом районе с удобной транспортной доступностью:
-Торговля и услуги: аптеки, магазины, кафе и рестораны, Юмашевский рынок.
-Отдых и спорт: Парк Победы с пляжем.
-Развлечения и досуг: яхт‑клуб, Новый Херсонес (3 остановки).
-Образование: детские сады, школы, ВУЗы поблизости.
-Транспорт: остановка общественного транспорта «Рыбацкий причал» в шаговой доступности, удобный доступ в любой район города.
Почему стоит выбрать эту квартиру?
-Безопасность: закрытый охраняемый комплекс с видеонаблюдением.
-Комфорт: автономные коммуникации, высокие потолки, удобная планировка.
-Инфраструктура: всё необходимое рядом — магазины, школы, пляжи, транспорт.
-Ликвидность: престижный район и комплекс повышают инвестиционную привлекательность.
-Дополнительные удобства: персональное парковочное место, детская площадка, причал.
-Подходит для семьи: достаточно пространства для комфортного проживания.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Номер объявления SD91-18133.
