Продаётся стильная двухкомнатная квартира 85 м², на 1/ 10 этаже дома, с просторной кухней 20 м². Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Парковая, д. 29. Уникальное предложение — функциональная квартира с тремя жилыми зонами в одном из лучших районов Севастополя. Идеальна для комфортной жизни у моря и получения дохода с первого дня: подходит для посуточной и долгосрочной аренды.
Звоните — договоримся о просмотре!
Технические характеристики
-Общая площадь: 85 м².
-Жилая площадь: 48 м².
-Площадь кухни: 20 м².
-Высота потолка: 2,6 м.
-Количество комнат: 2 (изолированные).
-Этаж/этажность: 1/10.
-Год постройки дома: 2014.
-Тип дома: монолитный.
-Санузел: раздельный.
-Водоснабжение: централизованное.
-Горячее водоснабжение: АГВ.
-Отопление: автономное.
-Балкон/лоджия: нет.
-Ремонт: дизайнерский.
Преимущества квартиры
-Три независимые жилые зоны: можно использовать для собственного проживания, размещения гостей или сдавать отдельные зоны.
-Дизайнерский ремонт: стильный интерьер, продуманные детали.
-Профессиональная шумоизоляция: тишина и комфорт в каждой зоне.
-Тёплые полы: дополнительный комфорт в холодное время года.
-Автономное отопление и ГВС (АГВ): независимость от городских графиков, возможность регулировать температуру.
-Кондиционеры (инверторные): комфортный микроклимат в любое время года.
-Встроенная мебель и техника: всё остаётся будущему собственнику — квартира готова к проживанию.
-Высокоскоростной Wi‑Fi: современное оснащение для работы и отдыха.
-Несколько санузлов: удобство для большой семьи или гостей.
-Современная отделка и качественная сантехника: эстетика и долговечность.
Описание жилых зон Каждая зона оборудована как отдельное пространство:
-полноценная спальная зона;
-места хранения;
-рабочая/обеденная зона.
Всё готово для проживания или сдачи в аренду — не требует дополнительных вложений.
Потенциал дохода Квартира идеально подходит для аренды благодаря:
-расположению рядом с морем — высокий спрос у туристов;
-удобному формату для посуточной сдачи;
-возможности круглогодичной аренды;
-готовности к заселению — доход можно получать сразу после покупки.
Локация и инфраструктура Район отличается развитой инфраструктурой и близостью к рекреационным зонам:
-Парк Победы — в шаговой доступности.
-Море и пляжи (песчаный и галечный) — в пешей доступности.
-Аквапарк — рядом с домом.
-Яхт‑клуб — для любителей морского отдыха.
-Рестораны и кафе — множество заведений поблизости.
-Кинотеатр — развлечения в шаговой доступности.
-вся необходимая инфраструктура (магазины, аптеки, остановки общественного транспорта) — рядом.
Почему стоит выбрать эту квартиру?
-Уникальный формат «жильё + доход»: возможность жить самому и/или получать стабильный доход от аренды.
-Расположение у моря: востребованная локация для жизни и отдыха.
-Готовность к проживанию и сдаче: не требует вложений, всё оборудовано.
-Высокий спрос на аренду: близость к морю и Парку Победы делает объект привлекательным для туристов и жителей города.
-Современный дом (2014 г. постройки): надежная монолитная конструкция, долговечность.
-Автономные коммуникации (АГВ): экономия на коммунальных платежах, комфорт в любое время года.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Номер объявления SD91-18126.
